今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的工程造价司法鉴定实录一（关于某民营医院租房装修合同纠纷一案）整理了以下内容，希望能够有助于您了解工程造价司法鉴定实录一（关于某民营医院租房装修合同纠纷一案）。

农历2022年5月济南疫情紧张。
2022年4月初，我公司承接了一个关于装修费鉴定的案子。经与法院技术室主任联系，并与双方律师沟通，对案情有一个初步的了解,计划4月15日进行勘察现场。
一、案子背景
背景：某民营医院（代理人：王院长）起诉某业主（代理人：于先生）返还租房费用50万元。业主于先生反诉王院长恢复装修费用50万元。
具体情况：2019年3月王院长与于先生签署了一份房屋租赁合同，租金120万元/年，并预交500万后进行装修。装修进行2个月时，王院长表示不租了，与于先生协商退租事宜。于先生发现楼体内外原状被破坏严重，不同意退租金。多次协商无果后，王院长在2021年6月份把于先生告上法庭。于先生深感委屈，因楼体破坏严重，楼房近2年都未租出，随在公证处公正，并向法院反诉王院长承担恢复原样费用。
二、出发看现场
4月12日鉴定费用交纳完毕，开具发票。4月15日早6点开车从济南一路向东出发去某地级市，车程3个小时，上午9点到达目的地，法院人员、双方律师及当事人随后也都到了。
医院代表王院长，是位50左右的阿姨，烫着卷发，身穿一套毛线裙，外搭一件棉马夹，脚踏着一双棉拖鞋，左手插兜，右手拿手机。业主于先生约35岁左右，带着一顶黑帽子，上穿一件半袖黑T恤，下穿黑色运动裤，脚穿阿迪黑色运动鞋。这两人说话都是非常客气温和，没有仇人相见分外眼红的架势。
这是一座老式的三层楼，位于火车站附近，建于80年代末，总建筑面积约2000来平方，里面有个200平方左右的院子。这座楼外立面是水刷石墙面，走进去内有楼梯间两个，地面是灰色的花岗岩，顶棚石膏板发黄，门是那种黄色的夹板门，整体的感觉脏脏的。这座楼原来是一座酒店，一层是大厅，二三层是酒店包间带独立卫生间。缺点：老旧脏；优点：面积大位置好，能停车。
业主于先生引领我们到二楼，哇好家伙，这二楼是遭抢了不是，整个走廊的吊顶给掀了下来，零星的木条在顶上晃啊晃。推开包间门，壁橱东倒西歪，吊顶一个窟窿连着一个窟窿，地砖敲碎了一半，卫生间的墙、马桶不翼而飞，露着黑黑的下水道口，窗户仅剩下窗框。二三层基本都是这个情况。两个楼梯间，砸了一个形成了长方形的洞口，从三楼悬空往下看，约有8米高左右，据业主说医院原计划砸了楼梯安装电梯。走到院里，看到了楼的另一面，发现一层的填充墙都被敲掉了，肯德基自由门也不见，院里堆满了高约1米的建筑垃圾。
我们按照流程进行了拍照、问询、测量等工作，持续约3个小时。
于先生：我要求并不多，让他们给我承担恢复原样的费用，这两年耽搁的租金我也不要了。
王院长：这些不是我们拆的，我不知道不清楚。
于先后：装修队不是你们找的吗？我可天天在这盯着，他们开始先把马桶、窗户、门、灯、插座拆了，这些东西都能卖钱。然后砸的地面、墙面。最后把楼梯拆了。
王院长:他们干这些活并不是我授权的。你去找他们，别找我。
我们[what][what]?????????
三、回程
中午12半，工作基本结束。吃了个便餐，回程济南。

四、出具修订意见稿
4月30日出具修订意见稿，看着这脏脏的花岗岩，着实不便宜，特别是疫情期间人工费材料费猛涨，恢复到原样装修费直逼50万元。五一假期回来，收到王院长的回复果然有异议，表示不承担任何修复费用。王先生，表示接受。
五、最终结算
5月8日，法院传来消息，经过最终协调。原被告双方互不追究，各自承担自己的律师费。
医院的王院长说：赔了60万元，其中50万租金 10万装修费。
业主于先生说：都三年了，房子没租出去，清理垃圾及恢复还得需要2个月。

这个案子呢，对于民营医院王院长来说，真的是一个教训。做任何事都要有个计划，凡事要找个可靠的人盯着，不可轻信他人。

对业主于先生来说，在这寸金寸土的地，这三年真的是蹉跎。如果这王院长不杀上门来，他是不是还要等三年呢。希望以后于先生遇事有主意、有胆量、有担当，勇敢面对。