北京房产:房屋朝向正南最好？我说不一定

我们买一套房子，看户型时最重要的就是要看它的采光情况。很多购房在这里有个误区，认为南向的房子代表采光好。这里要提醒大家，并不是所有南向的房子都意味着有好的采光。

你要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，还看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选得越高，避免受到其他建筑物的遮挡。

所谓好朝向的房屋，无外乎是在通风、采光(日照时间)这两点表现良好。通风良好会提升室内空气质量，日照充足有利于室内卫生。坐北朝南是公认的好朝向，但不一定是正南正北，在全国范围内的不同城市，房屋的最佳朝向存在一定差别。不过无论朝向如何，都要符合一定标准。国家对住宅设计有明确的规格要求，要保证每户都有充足的日照，具体标准为：冬至日当天满窗日照不小于1小时。一般情况下，每天室内能够接受到2-3小时阳光直射就可以了。

另外，从房屋结构来说，板楼是优于塔楼的，不过这个目前来说合肥市场上以板楼和板塔结合较多。对于朝向来说，客厅和卧室是最重要的，这是人们在家活动所占时间最多的区域。当然，最主要的还是小区的规划，只要规划合理，楼间距足够，一般情况下事都可以满足房屋采光效果的。