今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的昆明房屋二次抵押贷款「昆明按揭房贷款」整理了以下内容，希望能够有助于您了解昆明房屋二次抵押贷款「昆明按揭房贷款」。

买二手房的朋友都知道，买二手房最痛苦的就是等待，尤其是办理房子的按揭业务是最为耗时的，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。通常要40个工作日左右。整个二手房的过户下来大概需要3-4个月左右。真的是拿证期限路漫漫，不知几时才到手！

为了最大限度提升不动产登记工作效率和服务水平，昆明市不动产登记中心在去年开始推行不动产抵押登记不见面服务的基础上，在市不动产等记中心五华登记处创新试点推出不动产转移 抵押登记，合并办理新模式，即群众二手房买卖过户和抵押贷款一套资料、一次受理、一次办结、只跑一次、一站式办理，极大程度上方便了群众，简化了办理流程。

有很多人不明白什么是“转移 抵押”登记一次合并办？

在以前我们买二手房的时候，原房屋买卖转移登记与按揭贷款抵押登记是分开的，以往在办理的过程中按揭贷款抵押登记这一项是最为耗时，一般需要40天左右，这让许多急着用钱的朋友觉得十分麻烦。

现在这两项业务合并受理，推行一体化签订买卖合同和抵押合同，一次性申请办理转移、抵押登记、登记全过程“一套资料、一窗交件、一次办完两件事”，以后在办理不动产转移与抵押登记时将会越来越高效、便捷、快速，极大地方便了群众，真正的做到便民利民。

而且这两项业务合并办后，最大限度上保障着买卖双方得到交易安全与资金安全，在整个二手房办理的过程中，是透明化、安全化的，再也不用担心会发生资金损失，交易不安全的现象。

未来，还会有更加便民利民的服务业务推出，争取做出为民服务，为民受命的高标准，高要求。