今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的开发商先交钱后验房合理吗「先交房后验房合法吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解开发商先交钱后验房合理吗「先交房后验房合法吗」。

来源：河北经济今日资讯

开发商在交房时，购房者是先交钱再收房，还是先看房验房再交钱呢？因为双方站位不同，想法也不太一样。这不，石家庄市保利茉莉公馆的开发商和购房者就在这个问题上起了争执。一起到现场看看。

购房者要求先看房，开发商要求先交钱。两者争执不休，现场的交房秩序也一度受到影响。

现场的购房者说，他们买的是精装房，在此之前，开发商曾组织部分业主看过房。不过，看过房的业主都或多或少地发现了一些问题。现在要集中交房了，开发商却不让业主看房了。那么购房者在交钱办收房手续前是否有权利看房呢？

几分钟后，记者看到，现场的开发商工作人员开始组织购房者分批看房。

问题貌似解决，但是在开发商和购房者之间，先交钱还是先看房这样的争执却并非个例。如何从制度上，解决分歧，最大程度的保障购房者权益呢？其实，从今年5月8号开始，承德市住建局就在我省率先启用了住宅工程预验房制度。制度要求，开发商在新建小区整体验收过后、在向业主交房之前，要组织业主对自己的新房进行验收。

承德市住建局工程质量监督站监督员 陈伟

我们国家虽然有相关的验收制度和规范，但是在验收过程中，我们的责任主体部门可能更多的是去把控建筑大的分项、分部工程，大的方面，但是住宅户内存在的一些小的质量问题和质量瑕疵，往往容易忽略掉，而往往业主在拿到房子以后，这些小的质量瑕疵，比如墙面不平整，或者缺棱掉角的问题，都是业主所关心的，由于这种问题的存在，所以我们住建部门就考虑，能不能让业主也参加到验收过程中来，争取让业主在收房的时候，能得到心目中最满意的房屋。

根据承德市住建局工程质量监督站的数据，实行预验房制度后，承德市建筑住宅工程质量投诉率大幅下降，群众满意度显著提高。不过，预验房制度是否值得推广，在我省其他地市还处于论证阶段。

小编觉得承德的预验房制度很不错，别看这么一个小小的举动，我们购房者的权益就得到了保障，双方也不会再因为先交钱还是先验房再起争执了。