今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的鞍山学区房房价「沈阳134学区房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解鞍山学区房房价「沈阳134学区房」。

还有不到半个月，全市各小学一年级新生就要入学了。为了让孩子入读理想的学校，不少孩子还在读幼儿园小班的家庭已经开始提前物色交易“学区房”。鞍山二手学区房市场交易呈现量增价稳的趋势。

市民陈女士的儿子刚满3周岁，还在幼儿园读小班，前几天她刚刚在高新区买了一处二手房。“家里原来的房子够住，买房就是为了孩子能入读心仪的学校。”陈女士表示，她看中的小学，孩子入学有户口存续时间要求，必须三年以上。如果不提前买房落户，等孩子到了入学的年纪，就有可能无法进入这所学校。“等孩子念完书再卖，就当投资了。”

“赶在开学前把手续办完，拖晚了又得多等一年。”据从事二手房中介的崔先生介绍，随着小学新生入学日期临近，二手学区房呈现购销两旺的趋势。尤其是一些报名人数多的热点学校，对本学区的房产户口落户时间要求也更细致、严格：有的学校要求房产落户居住满一年可以在本学校办理入学手续，有的学校则要求房产落户居住满三年以上，并要求出示居住房三年内的水电费及取暖费等收据凭证方可申请入学。除此以外，热点学校还会采取家访的形式对学区新入学的家庭进行摸底。

综合多家二手房中介数据显示，不同区域的学区房价格略有不同，基本略高于本行政区二手房的平均价格。铁东区二手房平均价格在4998元/平方米，热门的钢都小学和胜利小学学区二手房平均价格5200元/平方米左右。立山区的二手房均价为4619元/平方米，中华小学和通山小学学区二手房价格平均价格在4800元/平方米左右。业内人士表示，与一线城市动辄几万甚至几十万一平相比，鞍山的二手学区房价格相对理性，老百姓更容易接受。