今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的蘑菇租房已经退房还显示未支付「未收到的租金怎么处理」整理了以下内容,希望能够有助于您了解蘑菇租房已经退房还显示未支付「未收到的租金怎么处理」。

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市民耿先生租了青岛怡家相寓不动产管理有限公司(简称“怡家相寓”)的房子,双方约定通过蘑菇租房APP签合同和交房租。“但后来怡家相寓让我把房租直接打给公司,可是转账完,平台上还是显示未支付房租,这样影响以后的租房信用怎么办?”怡家相寓的一位工作人员告诉信网(0532-80889431),因为蘑菇租房转账总是延期,所以公司决定从今年开始,让房客直接把房租打给公司,蘑菇租房平台会自动核销。

2020年9月30日,耿先生与青岛怡家相寓不动产管理有限公司签订居住房屋租赁合同,并在4天后入住。当时双方是通过蘑菇租房APP签的合同,也约定每个月将通过此平台交房租。今年1月28日,耿先生突然收到怡家相寓的通知,称因公司内部调整,以后交房租都需要直接转给公司帐户或者财务账号,如果还在蘑菇租房上交费,将视为没有付款。

耿先生称,之后每个月交房租前,怡家相寓都不停地在微信上催促他,每次转账完还要求他截图和通知房管。“我们因为催促的问题还发生了口角,对方扬言说要扣我的押金。之前用APP交费的时候都不会出现这些问题,我不明白为什么房租一定要交到会计的个人名下?”

五月份,已经交过房租的耿先生看到,蘑菇租房APP上仍显示他的房租未支付,且是逾期多日的状态,“平台显示我未付款,这样影响我以后在蘑菇租房上的信用怎么办?而且之前合同是通过蘑菇租房平台签的,现在还能算数吗?”

(来源:当事人)

耿先生还告诉信网,在他入住的第二个月,查燃气的工作人员称,他房子还欠了一千多块的燃气费没有交,催促他尽快补上。“但是这笔钱应该是怡家相寓来交,或者是上一个房客欠的,但怡家相寓一直没处理。”耿先生表示,这件事怡家相寓到现在也没给解决。

随后,信网联系到青岛怡家相寓不动产管理有限公司的一位工作人员。对方介绍说,蘑菇租房之前是与怡家相寓合作的第三方平台,给他们代收房租。但因蘑菇租房总是拖延打款,所以从今年开始,怡家相寓决定让房客不再通过该平台交费,而是直接打到公司这里。“之前在该平台上和房客签的合同都依然有效。”

该工作人员称,蘑菇租房上显示未交付房租,是因为怡家相寓财务收到钱后需要在平台上点击确认收款,之后蘑菇租房才会自动核销。“每天下午六点前都会确认,有些房客转账的时候没有备注名字,需要核实,所以可能不会当天核销。”

而对于燃气费的问题,该工作人员建议耿先生与房管联系,“查一下是之前退房的租客没交还是公司的问题。需要公司承担的我们一定会处理,这个可以放心,我也会督促一下这个事。”

信网记者 郑倩楠

[来源:信网编辑:古德]