东山重点学校旁地铁总价不到211万爱秦湾能买么
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的东山重点学校旁地铁总价不到211万爱秦湾能买么整理了以下内容，希望能够有助于您了解东山重点学校旁地铁总价不到211万爱秦湾能买么。
爱秦湾位于江宁区东山的核心区域，小区建成于2009年，开发商是南京恒成置业有限公司，小区物业是街道办事处（委员会）代管物业。
小区概况小区整体已有11年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。
在小区宜居程度方面，小区有着1.2的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为31707元/平方米，高出东山均价（2.70万/㎡）4715元，比江宁区均价（2.55万/㎡）高约6164元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
近6个月以来，爱秦湾成交量在东山排名第76。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
本小区户型多种多样，57㎡的1居、193㎡的5居户型任君选择，价格分布在180万到600万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心久九伴广场，步行仅需1328米即可到达。
久九伴广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有南京友爱医院、南京市江宁医院(鼓山路)、南京医科大学附属江宁医院、汇鸿医宁中医医院、五洲医院、南京市惠民中医院、南京市江宁中医院，医疗资源丰富。
小区对比除了爱秦湾，东山板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
金瓴湾（建筑年代：2018；均价：28433.8元/㎡）东平雅苑（建筑年代：2018；均价：30258.3元/㎡）尚书云邸（建筑年代：2017；均价：32456.0元/㎡）爱涛尚逸华府（建筑年代：2016；均价：26775.5元/㎡）瑞祥佳苑（建筑年代：2016；均价：20865.8元/㎡）以上即为幸福里对爱秦湾的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。