河套首推福田网红盘引千人排队购房

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的河套首推福田网红盘引千人排队购房整理了以下内容，希望能够有助于您了解河套首推福田网红盘引千人排队购房。

今年，深圳楼市彻底热了！从2月的深圳湾瑞府到近期的半岛城邦四期都是开盘大卖。而且不光是新房，二手房火爆的迹象也很明显。

数据来源：咚咚找房

根据咚咚找房整理规土委的数据显示，4月份全市成交量重返8000套之上，创16个月以来的新高！

而置业者们也看出这个趋势，纷纷出手。就在上周五（5月10日），福田一个网红盘刷爆了深圳人的朋友圈——深物业金领。

那么，这个项目当天现场情况如何？品质如何？周围又有哪些配套？笔者当天火速前往现场，为大家一探究竟。

现场火爆，成交播报络绎不绝

5月10日上午，深物业金领吸引了深圳大批购房者亲临项目营销中心买房。笔者也火速赶往项目现场，了解现场情况。

笔者刚刚到达现场，便感受到了项目现场的火热情况。当时，项目楼下已经聚集了许多人，现场不时还有意向买家开车进入。可见，项目备受买家关注。

人头涌动的沙盘区

火热的洽谈区

通过现场销售指引，笔者进入了项目的展示中心。现场情况更为火热，从前台、沙盘、洽谈区到签约区都人声鼎沸，现场成交播报更是络绎不绝。

火热的洽谈区

单价约6.9万/㎡起

户型实用，品质感十足

笔者了解到，项目产品单价约6.9万/平起。房子户型设计合理，空间明朗，采光通风俱佳。

项目部分户型图

在参观样板房时，笔者切实体验到项目的品质感。据悉，项目产品的门锁均采用国际知名的锁具品牌——耶鲁，有门卡、密码、钥匙三种方式开门。

客餐厅、厨房、还有卫生间的地面和墙面也都采用品牌大理石瓷砖，品质感十足，看起来十分高端大气。

而且，厨房和卫浴采用的产品大多为德系高端品牌，像台盆和龙头、淋浴花洒等，均采用的是德国雅生、唯宝或汉斯格雅等同等档次品牌。

另外，还有家政一体化阳台，将换洗、清洁、收纳等多种需求进行整合，减轻家务负担等等，项目在产品品质的打造上可谓十分用心。

项目精装标准

由于参观项目样板房时不让拍照，笔者暂时无法展现实景图，有兴趣的朋友可以到项目展示中心现场体验。

当日最终销售情况有待项目官方公布，不过从笔者现场感受来看，应该相当不错。下面来看看深物业金领到底有何魅力，吸引众多买家青睐。

深物业金领

双公园，双口岸的优质物业

深物业金领实景图

深物业金领总建筑面积约18.3万㎡，共由3座150米高的超高层建筑围合而成。

项目沙盘图

其位于福田区滨河大道与福田南路交汇处，毗邻落马洲河套地区、福田CBD，属于福田中心片区 皇岗口岸片区，为深港交汇的核心区位。

作为深圳现在的中心，福田区一直是宜居和高品质生活的典范，福田CBD商圈也可以说是深圳最齐全最完善的区域。

不久前，福田区与香港科技大学在深举行创新创业项目签约仪式，首家香港高校项目落地福田河套！

此外，近日有网友爆料，河套北区将于5月11日启动第一阶段棚改前期意愿征集，河套地区建设速度越来越快了！

作为连接深港两地的科技创新特别合作区，河套片区将成为另一个前海，未来的发展潜力无限。

除了优越的地理位置，项目周边的教育、交通、商业、生态景观等生活配套也十分丰富。

福田区2019年小一新生报名地段代码图

福田区2019年初一新生报名地段代码图

教育方面：根据福田教育局公布的2019年小一，初一新生报名地段代码图所示：项目所属小学是福民小学，广东省一级学校。初中是福田南华实验学校，深圳市一级学校，2018年中考公立高中上线率达到74.2％。

目前，深圳各区的学位都十分紧张。而这还不是结束，因为2019年龙宝宝出生高峰影响延续；2020年秋，“单独二孩”首批学龄娃将入学；2022年秋，“全面二孩”首批学龄娃将入学......

这种情况下，像深物业金领这样位于优质学区的房子无疑倍加珍贵。而且学区房是最刚的刚需，其保值及增值能力都排在地铁、商业综合体之上。

项目区位图

交通方面：项目距离皇岗口岸地铁站约500米（步行10分钟左右），5站到福田广深港高铁站，15分钟到达香港。

另外，距离深圳7号线福邻站仅200米（暂未开通），距离福田口岸约2公里，出行十分便利。

项目商业效果图

商业方面：项目自带6000平商业，并且还能享受皇御苑休闲、娱乐、购物、餐饮等成熟的生活配套。

此外，项目2公里范围内可到cocopark购物公园、深圳会展中心、卓越intown购物中心等大型商业中心，购物十分方便。

项目眺望平安中心

项目眺望深圳河

项目眺望深圳中心公园（摄于改造前）

景观方面：项目近处可观赏深圳中心公园景观（升级改造中）以及福田中心区城市景观。

稍远点可以眺望莲花山、笔架山、银湖山郊野公园的风光，南面亦可看到香港的米埔湿地公园，自然资源十分丰富。

项目周边的医疗、文体等配套也十分丰富，这里就不再一一细述了。

笔者认为：房产投资实质上投的就是未来。一个区域规划级别越高，政府和社会投资的资金越多，变化程度越大，这里就越值得投资。

在福田中心区这样的核心地段，住宅本来就珍贵，而像深物业金领这样拥有优质学区，优美景观的品质住宅就更为难得。

项目无疑就是占有核心地段优质物业的大好机会，而越先入驻就越先享受到片区价值爆发的红利。

优质单位，分秒递减，有兴趣的朋友要抓紧了！