合肥楼盘最新消息「合肥二手房限购政策2019」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的合肥楼盘最新消息「合肥二手房限购政策2019」整理了以下内容，希望能够有助于您了解合肥楼盘最新消息「合肥二手房限购政策2019」。

乐居买房讯（编辑 阿雄、小杰、姜姜）昨天在微博上，一网友发出了这样一条消息引发了本站的关注。原文是“听说这最后一周，新站新盘折扣非常大，客户只要踏进售楼部，大概率都会被当场拿下！”

不仅如此， 朋友圈也被置业顾问刷屏，到处充斥着2019年年底的最后一波优惠活动。

到了年底，楼盘推出优惠是很正常的事情，但是优惠力度会很大吗？带着这个疑问，本站今天调查了合肥市区有优惠活动的在售楼盘，希望可以帮助迷茫选房的你。

合肥优惠楼盘大调查

最低9000

年底的脚步越来越近，合肥各个楼盘当下进入“备战”状态，这其中很多楼盘一般都会给予相应的优惠折扣，下面对优惠楼盘进行了盘点，看看合肥九区三县你中意的楼盘有哪些优惠。（注：表格中所有楼盘折扣优惠信息来源于置业顾问、中介以及贝壳分销）

可以看得出一些热门的板块，一些热门的楼盘，整体优惠幅度都是比较小，甚至是没有优惠，这也符合当下楼市的规律，相反一些热度不够高的区域，比如说东城，就需要通过一些较大的优惠来吸引购房者的注意力了。新站，瑶海、肥东的楼盘优惠力度是比较大的。

新站是合肥9区当中优惠力度最大的一个区域，折扣最低的是美的金科郡，达到了88折；而肥东则是合肥九区三县当中优惠力度最大的一个区域，尤其是肥东的新城雲樾观棠和新城吾悦华府，价格最低的房源更是只有9000 。

东城优惠力度大

刚需上车好时机

调查完合肥优惠的这些楼盘之后，有以下几个特点：

01、东边刚需主战场

纵观这些优惠的在售楼盘，不难发现，东边楼盘的整体优惠幅度较大，其中肥东远洋庐玥风景的折扣优惠最大，达到了84折。84折是什么概念，简单给大家算一笔账，以1.26万/㎡的均价来算，一套100㎡的户型，总价为12699×100×0.84=106.6万，原价则是127万，优惠后节省了20.4万。东边的优惠幅度之所以会大一点，主要是因为相比合肥其他区域，东城的发展相对要落后一点，对购房者的吸引力要差一些，所以开发商会通过更诱人的优惠，来让更多的购房者在这边置业。但也正因为如此，对于一些刚需购房者来说，可以在年底这段时间，着重考虑一下东边。虽然东边现在的各方面配套要弱一些，但随着东城的大发展，未来的东城各方面的配套都会更加的完善。

02、滨湖、高新优惠力度小

九区三县当中，滨湖和高新的优惠力度最小，像滨湖的省府板块和高新的蜀西湖板块一些楼盘一点优惠都有没有。其实也不难理解，滨湖和高新这两个区域是合肥楼市最火的两个区域，滨湖和高新是合肥重点发展的区域，很多大利好都在往这两地方偏向，未来的发展潜力也高于其他几个区域。所以很多购房者在置业的时候，会把购房方向瞄准这里。因此这里的楼盘热度会比其他区域高，房子自然也会好卖一点，所以开发商不需要通过太大的优惠来吸引购房者。

03、开发商加速资金回笼

年底之所以有这么多楼盘会打出比平时更高的优惠，最主要的原因还是年底开发商要加速资金的回笼。只有加大优惠，吸引更多的购房者购买，才能够达到这一目的。眼下对于一些刚需购房者来说，确实是一个不错的购房时机。但是购房者在面对这些优惠的时候，一定要去售楼部实地了解，这样可以更加清楚这些有优惠的房源的位置，因为有些特价房源的位置不是十分理想，所以这些房源的优惠力度会比较大。购房者在选房的时候，一定要看清楚，不能被这些优惠蒙蔽了自己的双眼。

结语

面对这么多优惠的楼盘，购房者在选房的时候，一定要结合自己的需求，不能光凭价格这一因素去选房。决定一个楼盘好坏的因素有很多，价格只是一方面。但是对于刚需购房者来说，遇到合适的楼盘一定要抓住当下的时机。

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文章来源:乐居买房

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