今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的长春市房屋租赁管理办法「长春落实租售同权」整理了以下内容，希望能够有助于您了解长春市房屋租赁管理办法「长春落实租售同权」。

前几天，我们节目报道了长春的姚先生把新装修的房子出租了，结果才一年多的时间，房子就被弄得面目全非，而当他找到租户协商赔偿时，对方态度蛮横拒绝理赔。

其实，类似的租房纠纷我们节目中报道过很多，不仅是房主，有时承租人也会遇到一些麻烦，比如说租期到了退押金不顺利，或者想提前退租双方发生一些纠纷。针对这些情况，最近，长春市住房保障和房屋管理局就发布了相关的通知，通知明确了，今后对住房租赁企业的管控将更加严格，这样就可以进一步保障房屋所有人和承租人的权益。

对于租房者以及房东来说，房屋租赁都希望能够得到保障，然而租房市场上的乱象一直很让人头痛。《守望都市》栏目也曾多次报道租房纠纷的新闻，例如以下类型：

其中，今年10月份《守望都市》报道的城城不动产管理有限公司长春分公司，关于租赁房屋的问题，涉及了上百名房东和租客。

租户：

我们的业主主动联系的我们，跟我们说好几个月没有给我们交房租，然后我说我们是按年交的啊。

针对此类房屋租赁中出现的相关问题，近日，长春市住房保障和房屋管理局发布了 《关于加强住房租赁企业备案和住房租赁合同网签备案管理的通知》，将组成租赁监管平台，对长春市内的房屋租赁企业进行监管。

一：严格备案管理。住房租赁企业应在通知发布之日起30日内办理住房租赁企业备案。

二：加强租赁合同的网签备案 ，房屋租赁交易后，应当通过市租赁监管平台网签合同，自动完成备案。

吉林良智律师事务所律师 杨帆：

因为这份通知的发布，可以加强住房租赁企业管理秩序，比如说中介组织拿到一个房源信息，在对外出租的过程中，市场租赁监管平台就会审核你是否为房屋的实际所有权人，从第一步、 从根本上解决掉了后期可能会涉及到的麻烦，后期因为有这样一个平台，你也可以约束到中介组织发布一些房源信息时，其它的租户就能够看到你这个房源信息的现状。

此外，通知中明确，房租租赁企业未按要求进行备案，未经核验发布房源信息，长春市房管局将予以通报，并计入信用档案等措施进行处理。

有保障是件好事，想要得到保障，就千万别忘了，不管你是想出租的还是承租的，在协商好租金和租约之后，一定要进行租房的合同备案，这个步骤可别忽略了。