辽源四合院房子怎么样「杭州物华小区为什么价格低」
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辽源四村位于杨浦区江浦路的核心区域，建成于1979年，由上海福阳置业有限公司建造完成，上海平凉物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有41年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
在小区居住舒适度上，小区有着2.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为60988元/平方米，比江浦路均价（6.46万/㎡）低约3569元，比杨浦区均价（5.95万/㎡）高约1441元。小区当前均价相对合理，在江浦路商圈内相对偏低。
6个月内，辽源四村成交量排在江浦路区域内第17。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
本小区户型多种多样，整体房价在180万到650万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁鞍山新村站直线距离约106米，公共交通配套非常完善。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心旭辉Mall，大约183米左右的距离。
旭辉Mall是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有上海中医药大学岳阳医院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院北院（三级甲等医院）、同济大学附属同济医院分院、上海中医药大学教学医院、上海航道医院、上海共清医院、曲阳医院、长江医院(周家嘴路)、上海市杨浦区控江医院、都市医院、上海市第四人民医院、上海建工医院、上海市杨浦区中医医院、上海赤峰医院，医疗资源丰富。
小区对比除了辽源四村，江浦路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
文通雅苑（建筑年代：2014；均价：70579.7元/㎡）合生高尔夫公寓（建筑年代：2010；均价：81550.4元/㎡）君欣豪庭（建筑年代：2009；均价：88187.9元/㎡）阳明苑（建筑年代：2006；均价：72986.8元/㎡）海上海弘基休闲广场（建筑年代：2006；均价：69163.8元/㎡）以上即为幸福里对辽源四村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。