今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的房奴与租房族谁更辛酸「一辈子租房不买房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解房奴与租房族谁更辛酸「一辈子租房不买房」。

目前，我国老百姓解决居住问题的方法有两种：一个是买房置业。资料显示，我国个人房贷总额达到了38.8万亿，有2亿人是房奴，还有4亿人在共同还贷。另一个则是租房居住。目前我国有2亿人选择租房。根据《2021中国城市租房生活蓝皮书》报告显示，随着人口流动加快导致租房需求增加。预计10年内租房人口将达到2.6亿人。

于是，网上就产生了两大观点，有的人支持年轻人应该尽快买房置业，也有的人认为，年轻人现在租房更划算。那么，“房奴”和“租房族”在未来多年之后究竟谁更艰难呢？先来看一下，持有买房观点有以下几个理由：

第一，年轻人只有在买房之后，才能感受到还贷的压力，这样会在工作和事业上更加努力奋斗。而如果是选择租房，生活压力就会轻得多，这样会使得斗志涣散，不思进取，并不利于年轻人在事业上的发展。

第二，购房者虽然还贷压力比较大，但是在未来几十年里面的收入总是在不断地上升。所以，现在咬牙买了房子，等到多年之后，这点还贷的压力也就不算什么了。等到还清了房贷之后，这套房子就真正属于自己的了。而租房族则不同了，要面临经常搬家和房东涨房租的麻烦，即使交了几十年房租，最终这套房子并不属于自己。

第三，现在老百姓买房除了自住之外，房子还具有其他的功能，比如结婚、子女教育、落户等。如果不买房，年轻人是很难结得了婚的；如果不买房，外来人员就无法在当地落户；如果不买学区房，子女就上不了当地的名校。而以上这些都是租房族解决不了的。

不过，持有租房观点的人则认为，现在租房肯定要比买房更划算：首先，如今国内房价这么高，购房者要掏光家里所有积蓄，并且欠下几十年的房贷，才能勉强买上一套房子。购房者由于掏光了所有积蓄，未来抵御失业、疾病、疫情等突发事件的能力也会大幅下降。

再者，租房者的生活压力比较轻，可以把更多的钱用于消费和投资，而不用再为银行去打工。而做房奴就不同了，每个月有5000元以上的还贷压力，每个月收入的很大一部分都要还房贷，生活质量明显下降。届时，不敢消费、不敢失业，不敢生孩子，而且这种日子还要过几十年。

最后，买房者这辈子都在为银行打工。从表面上看，银行的按揭贷款解决了大家的购房难题，但实际上，从银行贷款也是要付利息的。如果购房贷是贷款30年，那等你还清了银行房贷之后，这些年所付出的利息就可以再买一套房子了。更何况，现在商品房的寿命只有30-50年，等你把房贷还清了，这套房子差不多也就成为危房了。

实际上，现在是“买房好”还是“租房好”？这要看房价所处的位置而决定，如果是在10多年之前， 国内房价处于较低位置，那肯定是“买房好”，如果此时选择租房子，就会很吃亏了。

而如今在高房价的背景之下，我们认为还是选择租房好，未来房价稳中有降是大概率 事件。在多年之后，等到房价下跌了，租房者就可以选择买房，这样购房的成本就会降低，而最近几年买房的人则会为高房价而接盘，日子肯定会过得更加艰难了。