“广州圆”大麻烦潮汕老板10岁办塑料厂如今欠债...
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的“广州圆”大麻烦潮汕老板10岁办塑料厂如今欠债...整理了以下内容，希望能够有助于您了解“广州圆”大麻烦潮汕老板10岁办塑料厂如今欠债...。
大铜钱，广州圆，艾斯豪大楼......拥有无数外号，曾被评为十大最丑建筑的大楼，居然被挂网“拍卖”。
昨天，兄弟号@拆神写了一篇文章（我勒个去！投资1000000000元广州地标都要“卖”了），而猫崽，比较好奇地标“广州圆”背后的老板。
广州圆大厦 说财猫摄
事情是这样的，中拍网在公众号发布一则招商帖，广州农村商业银行转让17项债权资产，合计金额88.93亿元。
其中，鸿达兴业系列的债权金额高达55.89亿，占了大头，其抵押的资产里面，还有广州著名的地标建筑“广州圆”。
到了13日晚间，中拍网自行删掉了这则招商帖。
想必是影响面很大，农商行本意也是想给“接盘侠”看的，把烫手山芋家底都拿出来了，结果大家都发现了这个资产不简单。
鸿达兴业的老板是周奕丰，潮汕人，公司没有涉及房地产的业务，只不过给自己盖了一栋办公大楼。
也就是上文提到的地标建筑、因外观奇特备受争议的“广州圆大厦”。
说白了，就是鸿达兴业欠了广州农商行将近56亿元，还不上，其中本金59.6亿元，利息6.07亿，代垫费用2182万。
抵押资产里面就有广州圆大厦。
广州圆大厦 说财猫摄
说得不好听，鸿达兴业的借贷算是农商行的坏账之一了，只好将其处置。
毕竟，鸿达兴业集团早在2020年12月就深陷金融债务暴雷，身上还背负着4笔已经构成违约的公开债务，以及银行借款、股权质押融资、信托等到期未偿还债务。
一年又5个月过去了，鸿达兴业集团还没还上钱，且背负的债务也如滚雪球一般，欠了越来越多的钱。
究竟怎么回事？
10岁办厂、18岁开公司
44岁打造一个办公大楼——广州圆
说起来，还要向老一辈、白手起家的老板们致个敬。
资料显示，周奕丰生于1969年，是父辈那个年纪，从小就出来打拼创业。
都说潮汕人很会做生意，这句话一点也不假，猫崽写了这么多老板的发家史，几乎潮汕老板占一大半。
图源自鸿达兴业集团官网，为周奕丰，创始人兼董事长
周奕丰10岁就办塑料厂、18岁开公司、31岁成立鸿达兴业集团。2004年，35岁的周奕丰拥有一家市值超50亿的上市公司鸿达兴业。
更厉害的是，36岁的他开了全国唯一一家塑料交易所，44岁时，斥资10个亿在一线城市广州，打造了一栋地标“广州圆”。在周奕丰47岁的时候，广东塑料交易所在2016年上市。
随后，鸿达兴业的办公地点搬到了广州圆。
广州圆大厦 说财猫摄
据说财猫了解，鸿达兴业的公司地址和证券事务所均位于广州市广州圆路1号广州圆大厦28层。
28层，多吉利的数字，只不过这栋大厦的名字就不是太吉利了。
这栋耗时3年，花了10亿打造的广州圆，本是周奕丰的骄傲所在。能在广州平地而起建成一栋地标，谁看了不羡慕？
广州圆大厦 说财猫摄
但就像“摩天大楼陷阱”一样，鸿达兴业很快遇到了麻烦。
目前，鸿达兴业的业务构成包括氢能源产业；化工产业；新材料产业如PVC、稀土等；大环保产业；交易所。
其中，氢能、土壤修复等板块是近几年鸿达兴业拓展的新业务，因建设项目增加、规模扩大，鸿达兴业也开始在资本市场上大展拳脚，融资不断。
当时想要借钱给周奕丰的金融机构估计都排着长队呢。
比如广州农村商业银行、渤海国际信托（信托利率较高，被看做是贵钱）等。
化工能源产业属于资本密集型产业，资金沉淀较大，应收款金额较大，稍有闪失就会产生财务风险。
图源自鸿达兴业官微
这不，2020年12月中旬，周奕丰开始还不上钱，拉响债务危机的警报。
先明确一点，鸿达兴业的控股股东鸿达兴业集团是违约主体，以下将结合A股上市公司鸿达兴业的财务状况聊聊。
欠了85亿
库存现金却只有73万
老板身家过百亿，公司总资产180亿，怎么会说暴雷就暴雷了？
一开始，鸿达兴业的债务违约是一笔超短期融资券，期限只有270天。于2020年3月，鸿达兴业发行了这笔超短融，总额9.5亿元。
眼看还债期限越来越近了，鸿达兴业还不上债，应付本息为9.99亿元。
截图自上清所公告
这笔债券违约后，最坏的后果是触发了鸿达兴业另外3笔公开债务发生交叉保护条款，这三笔债券剩下的还款期限已经不多了。
说财猫统计了一下，一共有2笔超短融以及2笔中期票据，4笔债券中除了今年年底到期的中期票据，其余均逾期违约。
简单说，就是鸿达兴业发生资金断裂，债务挤兑导致现在被债权人追讨资金。
根据鸿达兴业公布的债务情况，公司控股股东鸿达兴业集团合计5笔债券违约，本金金额44.5亿元；
欠广州农商行16.21亿元借款发生违约；股权质押融资20.47亿元到期未偿还；信托贷款3.5亿元到期未偿还。
这负债账单是真的挺长的了……
算下来，鸿达兴业集团目前已经逾期的债务达到84.68亿！
看了去年半年报这家企业的资金状况，就知道财务黑洞有多大。
截至2021年中期，鸿达兴业的库存现金只有73万，合计资金7360万元，但其中受限制的资金5652万元。
截图自鸿达兴业半年报
还能怎么玩？扣掉受限制资金，剩下的钱广州都买不到一套好房子……
现金流不止紧张，甚至面临断裂的危险。和这库存现金73万相比，近85亿的债务就像一座大山一样。
重点是拖到了现在，鸿达兴业的债务风险化解仍然遥遥无期。
今年1月，鸿达兴业发布了2021年的业绩预告，然而在三个月之后，也就是即将要公布年报（A股年报公布一般集中在4月）时突然业绩变脸。
前不久，鸿达兴业称，修改业绩预告，从此前的至少盈利14.58亿元，变为至少盈利8.5亿元，接近腰斩，净利润增幅也大幅下滑。
截图自鸿达兴业今年4月公告
业绩变脸的原因里，首要提及的一点，便是鸿达兴业金融债务违约利息支出，计提财务费用1.46亿元，计入当期损益。
如果对比2020年同期的业绩表现，至少2021年，鸿达兴业的业绩算是稳住了。但控股股东陷入债务危机，周奕丰也是够呛。
周奕丰已经迈入知命之年，现年53岁的他，估计还得为收拾鸿达兴业的债务，而苦恼不久。