今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的珠江四季悦城产权「珠江四季悦城二手房出售」整理了以下内容，希望能够有助于您了解珠江四季悦城产权「珠江四季悦城二手房出售」。

位于通州区马驹桥附近的的珠江四季悦城以出租的名义变相销售商改住。

项目负责人介绍，该项目网签于去年年底已经被通州区住建委暂停。之后还有1700余套房屋未进行网签。其后，开发商便采取了“以租代售”的方式，与承租人签订20年期的合同，并且向承租人提供项目的“大产权证”以便其办理工商注册登记。而根据北京市相关规定，承租人在办理了工商注册登记后，即拥有了购买商办类项目的资格，继而既可以购买房屋，拥有产权。

3日上午，北京市区两级住建、规土、工商、银监等部门联合约谈开发商北京珠江投资开发有限公司，并依据《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》作出处理决定。

为了防范所谓“承租人”进行工商登记获取购房资格，项目涉及地址已暂缓工商登记。同时，对开发商开发四级资质进行吊销并责令其限期进行整改，整改期间，作出暂停网签、暂停拿地资格、以及暂停银行授信的处理措施。

北京市对房地产行业违法违规行为的查处持续保持高压态势。 近期，通过市区两级执法部门的执法查处，已有7个在售项目被停网签, 1 家开发建设单位被吊销营业执照，共计520家中介机构及门店被查处，另有138家中介门店自行关停。 本报记者赵莹莹