今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的唐山一小区电梯卡三天一升级每月跑物业10次居民叫苦：就是物业费的事整理了以下内容，希望能够有助于您了解唐山一小区电梯卡三天一升级每月跑物业10次居民叫苦：就是物业费的事。

最近，唐山市世博广场小区的一些业主说，他们的电梯梯控卡，每三天就要去物业升一次级，否则就无法乘电梯回家。物业的这种做法给他们的生活造成了很大的不便，尤其是老年人，本身就行动不便，可为了升级电梯卡，一个月就要往物业跑十次。

我已经81岁了，我住的是18层，跟我居住的就是老伴，老伴已经病了8年了，而且瘫痪在床，可是电梯现在是3天一刷卡，不刷就上不来，对我的出行造成了很大困难。

魏庆禄说，按照目前物业的做法，为了乘坐电梯，每个月他就要往物业跑10次，虽然物业每次都能正常给升级，但是如此频繁的折腾，还是让他的身体有些吃不消。

他这是控制我们，因为牵扯到物业费的问题，原来是8毛每平米，一年交一次，2017年6月份以后，上涨了50%， 涨到1块2，他拿不出调价的合法的依据来。

魏庆禄说，他们小区总共有12栋居民楼，其中临街的四栋居住的大都是2013年搬进来的回迁户，按照前期物业服务协议，回迁户的物业费是8毛钱一平米，但是2107年物业突然通知涨到了1块2。虽然当时物业提供了在相关部门的涨价备案文件，但是经他们了解，这些文件并不能作为给回迁户涨价的依据。

我们依法通过信息公开申请的方式，我们要求政府公开信息，第一个给了个答复，这个备案不作为给回迁户涨价的依据，发改委又给了我们一个文件， 把备案废止，要求物业重新评定服务等级，重新备案。

刘仁臣说，刚入住时，小区商品房的物业费是2块2一平米，后来降价到了1块8。物业给回迁户涨价，所提供的文件，实际上是物业公司给商品房住户的降价文件。虽然按照唐山市发改委的书面回复，小区物业应该对回迁户的物业费标准进行重新评定备案才能涨价，但是物业一直都没执行。

我们的意思就是，我们不是不讲道理，你涨价只要合法，你涨多少我都给你，你把合法手续拿来，你不能拿商品房的备案，当给我回迁居民涨价的依据。

如果他真正有上边的批示批文，或者他申请已经批复下来了，是多少我们认可交多少。

那么事实是否如这些回迁户所说呢？记者找到了小区物业负责人。

我们当时提报的文件是回迁的整体面积，还有商品的整体面积，经过物价局发改委审核通过的，后来是老百姓找他，抗不住了，他最后给我来一个商品房跟回迁房分开。

您是说后来发改局取消是因为受到了其他因素？

对，他没办法。

宋百惠说，当时小区物业费调整，他们是以整个小区的物业服务作为评定范围进行备案的。后来唐山市发改局将回迁户和商品房住户的物业费分开，要求他们对回迁户的物业费单独重新备案，他们也不是没有做过相关工作，但是重新备案需要进行服务登记评定确定收费标准，但是在申请服务等级评定时遇到了困难。



我到这儿两年了，没开始服务登记评定呢。这个根据什么来做？只能接到上级通知才能有登记评定呢，没有登记评定呢现在，不能单独跟他进行等级评定。

对此，宋百惠说如何进行服务等级评定，他们会进一步跟相关部门沟通。鉴于物业跟部分回迁户在物业费上的问题，他们将取消电梯卡三天一升级的做法。


关于三天一升级电梯卡这个问题，物业公司全面考虑对老百姓出行更加便捷，我们决定取消三天一升卡这个措施。（ 河北经济今日资讯）