今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的北京海淀性价比高小区「天津最贵的小区」整理了以下内容，希望能够有助于您了解北京海淀性价比高小区「天津最贵的小区」。

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京2月二手房参考均价63064元/平，环比1月上涨1.46%，同比去年同期上涨13.25%。其中海淀2月二手房参考均价93874元/平，环比1月上涨0.32%，同比去年同期上涨13.94%。

一、海淀二手房房价走势

海淀2月二手房参考均价93874元/平，环比1月上涨0.32%，同比去年同期上涨13.94%。最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。

图1：海淀二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、海淀二手房住宅2月最贵的小区均价超过19万/平

海淀二手房住宅2月最贵的小区为香山四季，均价超过19万/平。

排名小区名2月均价1香山四季197040元/平2光大水墨风景186418元/平3万柳书院184225元/平4万城华府182752元/平5京投银泰琨御府176509元/平6钓鱼台七号院176208元/平7涧桥泊屋171851元/平8碧水云天167952元/平9康桥水郡167686元/平10新外大街23号院167290元/平11锋尚国际公寓163567元/平12北师大家属院162930元/平13新街口外大街161539元/平14蜂鸟社区156303元/平15西三环北路105号院156120元/平16万泉新新家园155839元/平17牡丹园电视机厂宿舍154694元/平18保利海德公园152277元/平19曙光花园颐天园151117元/平20中关村东大院150246元/平

表1 海淀二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、海淀热门小区房源推荐

TOP1:万柳书院，均价184225元/平，网友关注指数409。

TOP2:钓鱼台七号院，均价176208元/平，三居至四居在售，网友关注指数220。

TOP3:西山壹号院，均价105015元/平，网友关注指数206。

TOP4:万城华府，均价182752元/平，网友关注指数197。

TOP5:保利西山林语，均价68049元/平，网友关注指数151。