今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的德州东部新城最新规划「德州未来发展规划」整理了以下内容，希望能够有助于您了解德州东部新城最新规划「德州未来发展规划」。

4月23日，德州市自然资源局发布了经济经开发区《东部城区核心区E单元控制性详细规划修编成果》公示，该区域位置为东至崇德十大道（德州东站站前广场西侧道路），西至崇德五大道（太阳能德州小镇西侧道路）。南至新规划的东风东路，北至尚德九路（杨庄河以南）。

这次E单元控制单元调整内容详情如下：

新规划总图


原规划总图

卫星地图


DQE-A单元：北至尚德九路，南至尚德十一路，西至崇德五大道，东至崇德六大道


该单元就是太阳能德州小镇区域范围；

小镇北侧地块情况：

调整前：原来地块为二类居住用地，东南角一处为幼儿园用地，

调整后：居住用地缩小，原幼儿园用地改为公园用地，幼儿园用移到该地块东北角，同时增加了医疗养老用地和体育用地。增加这一块实际上也是为该地块作为二类住宅用地配套设施，这样的话后期将形成一个相对完善的社区。

但看了一下卫星地图，该地块应该为太阳能小镇北侧地块，如果开发楼盘，这一地块将来又是一热门项目。

小镇南侧地块情况：

调整前：全部为商业用地

调整后：只有东南角为商业用地，也就是目前的德州凤都酒店，其余全部改为科研用地。

此地块用途更改了，实际上就是目前的太阳能德州小镇南区，本质没有变化。

新规划图


原规划图

卫星地图


DQE-B单元，北至尚德九路，南至尚德十一路，西至崇德六大道，东至崇德七大道

太阳能德州小镇东

北侧小镇智慧光谷改为科研用地，而东侧的文化设施用地改为商业用地。


南侧：靠近尚德十一路仍然为商住用地，北侧靠西仍为小学不变，增加一幼儿园用地和停车场，靠东原来的中学取消，改为二类住宅用地。


新规划图



原规划图

卫星地图

DQE-C单元，北至尚德九路，南至尚德十一路，西至崇德七大道，东至崇德八大道


这一地块没有变化。

DQE-D单元：北至尚德九路，南至尚德十一路，西至崇德八大道，东至崇德九大道


北侧靠西原来的商住用地改为九年制学校，还增加一幼儿园。靠东侧​没有太大变化。

南侧原来有一小学，​移至上面建为九年制学校。

本单元东南角目前为绿地城际空间站A区，该区域建设九年制学校，对于该楼盘以及未来的其他住宅用地，就有了相当大的​竞争力。


新规划图

原规划图

卫星地图

DQE-E/F单元：北至尚德十一路，南至规划东风路（马颊河路联通），西至崇德五大道，东至崇德七大道

基本没有变化，东南角位置原来有一个小学取消，​增加了一个幼儿园。该单元中有绿地四季印象​楼盘在售。

新规划图

原规划图

卫星地图

DQE-G单元：北至尚德十一路，南至新建东风路，西至崇德七大道，东至崇德八大道。

此单元没有变化，主要建设一体育场地​。

DQE-H单元：北至尚德十一路，南至规划东风路，西至崇德八大道，东至崇德十大道​。


在西北有一块二类住宅用地中增加一小学和幼儿园，将原来东南角一小学取消，该单元将建设一高中。

新规划图

原规划图

卫星地图