南京房产:首付后提取公积金余额 买房流程是怎样

现在大家的购房需求是越来越高了，一些人也因为着急去购房，所以平时也在想办法，当然现在能够解决房屋购买的方法也就是贷款或者中介，中介有些人也用不到，所以贷款就变为了大家的第一个选择，贷款其实类型上也有许多，而这些类型里很划算的也是就数公积金贷款了，那么首付后提取公积金余额？公积金买房流程是怎样？

首付后提取公积金余额？公积金买房流程是怎样？

首付后提取公积金余额？

一般公积金中心都要求拿到房产证后才能提取公积金，有些还要钱供满一定的期数。具体可以咨询当地公积金中心。

一、公积金贷款额度的调整：

（一）北海

1、贷款条件：

10月起，申请住房公积金贷款的职工必须连续正常缴存住房公积金12个月以上。

2、贷款额度：

适当调低单身职工贷款最高额度至40万元、已婚职工50万元。

3、贷款比例：

缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例为60％。

（二）淮南

1、贷款额度：

夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由50万元调整到45万元。

单职工缴存的，最高贷款额度由40万元调整到35万元。

2、贷款形式：

实行贷款额与住房公积金缴存余额挂钩，购房资金不足部分采取组合贷款。

3、租房提取额度：

租住商品住房的，由原先的每月1000元调整为：未婚（单身）职工每月500元，已婚职工家庭每月800元。

4、暂停商转公和异地贷款业务：

暂停“住房商业贷款转公积金贷款”业务及市中心“异地贷款”业务。

公积金买房流程是怎样？

首先，职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。然后，职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字。职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》及《提取通知书》，到建设银行办理支款手续。职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位。

上述内容主要所描述的就是小编对于首付后提取公积金余额？公积金买房流程是怎样的具体介绍，首付在支付完了以后提取公积金是肯定可以去进行的，其实没支付首付前提取公积金也就不是什么难事，毕竟它的条件中也没有对支付有那么严格的规定，只不过是首付不能用公积金支付，所以大家也是不用特别在意这个。