杭州房产:杭州购买自住房 不同情况下首付比例的规定

“上有天堂,下有苏杭”,杭州靠近沿海,经济发展速度快。在杭州买房安家,是大多数人的梦想。那么,在杭州买房,新房、二手房、二套房公积金贷款首付几成?本期购房指南就不同情况下的首付比例问题进行了整理,供大家买房参考。

杭州买房首付比例

购买自住住房时,对首付比例是如何规定的?

一、职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)使用公积金贷款购买首套普通自住住房,或拥有一套住房并已结清相应购房贷款,为改善居住条件再次购买普通自住住房的,根据不同房屋类型首付款比例如下:

1.购买商品房,建筑面积在140平方米以下的,贷款首付款比例不低于20%;建筑面积在140平方米(含)以上的,贷款首付款比例不低于30%;同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;

2.购买经济适用住房的,贷款首付款比例不低于20%;

3.购买二手房,房屋建成年份在2000年(含)之后的,贷款首付款比例不低于30%;房屋建成年份在2000年之前的,贷款首付款比例不低于40%;房屋建筑面积在50平方米以下的,贷款首付款比例不低于50%;

二、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的,贷款首付款比例不低于40%,贷款利率按同期首套住房公积金利率1.1倍执行。

三、职工家庭拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。

以上就是在杭州公积金买房首付的比例,希望对大家买房有所帮助。