南宁房产:买个大气高端上档次的洋房 应该注意哪些？

洋房有着更好的质量，许多人群二套房的首选，买洋房需要注意什么？因为时代发展人们的生活水平都大大提升了，购买洋房的人群也在逐渐扩大，洋房的需求提高了，购买时就越容易出现猫腻，所以购房者在买洋房时需要更加注意了。

买洋房

一、一个开发商的实力和经验，是买好洋房的硬指标

品牌有时真的很重要。买洋房之前，一定要看开发商的实力和以往的开发经验。因为实力是项目能够顺利竣工和项目自身配套能够实现的先决条件。另外，如果开发商没什么拿得出手的过去的项目，开发商造出的房子品质也难以让住户信服。所以，选择有实力的开发商是花园洋房升值、保值的重要要素。

二、洋房最适宜的面积 套内120-180平米

其实，最适宜的花园洋房套内面积应该在120-180平米之间。面积过大，建议你不如直接去买别墅；而面积太小，就失去了生活的舒适性。

三、居住功能的全方位了解

花园洋房相比于普通住宅，更注重功能品质的提高。除了居家生活和休息空间，很多花园洋房还专门设置了储藏、收纳空间和家务处理空间。总之，购房者要深化和细化居住功能，让居住更加舒适。

四、出色的物业管理 免除入住后的烦恼

底楼的花园洋房，门窗栅栏等上只能防君子，不能防小人。因此，拥有安全的生活环境是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目升值增添砝码。

五、交通及配套 样样都应考虑在内

有人说，住洋房的人都是比较有钱的，他们都有车，所以不怕住得远，小区周边有没有配套无所谓。但实际上，洋房也需要配套和成熟。且不说现在的洋房越来越走平民化，基本中产阶级都买得起洋房了。就算是有钱人，他们大多都是上有老下有小的，如果小区附近连个菜市场都没有，除了男女主人一人一辆车，是不是还要给父母或保姆配辆车，以方便他们去买菜？所以，如果作为常住居所的话，配套的公共交通、商场、超市、医院一定要考虑在内。