长期以来，市场上关于买房还是租房的问题一直存在巨大的争论。有人认为买房更好，也有人认为租房更划算。前段时间，北大教授冯柯就“年轻人买房还是租房？”发表了自己的看法。此言一出，引发网友热议，反对和赞同的声音也不少。在买房和租房之间，你会如何选择？让我们讨论一下这个问题。

买房还是租房，你会怎么选择？现在对于大多数人来说，当他们买得起房子的时候，大多数人肯定不会选择租房。因为你买的时候房子就是你的，而租房子需要你一直为房东工作。虽然买房的成本足以租住几十年甚至更久的房子，但大部分人还是愿意买房的。

买房和租房哪个好，你会如何选择？对于买房还是租房，中央财政厅专家杨伟民表示，在一线城市，很多人在婚前买房很难；如果他们负担不起，他们自然会以租房为生。不过，“家就是家”的观念根植于中国人的心中，“换个观念”未必容易。

而且，买房也不是一蹴而就的事情，需要大量的财力，而且如果是按揭买房，还需要每月供款，最长可达20年。在房价高的环境下，或许可以先租房，等有一定经济条件后再选择买房。

买房和租房有什么区别？一句话概括。经济学家董帆更倾向于支持年轻人买房。因为在经济学家眼里，5年后买房哪个好，租房和买房的区别就一目了然了：5年后，买房不仅会更稳定，还可能获得巨额财富增长，并且能够给孩子一个很好的教育机会。虽然租房是免费的，可以享受当下，但“硬伤”是显而易见的。

买房好还是租房好？

坚持租房的人，十年后的生活水平也差不多。一般来说，房价的增长速度与物价的上涨几乎是平衡的，人们的收入水平也基本与此相近，所以十年后住在租房的人还是会住在租房的。从现在起十年后，买房的人可能会有更高的生活水平。因为十年后，买房所需的贷款可能在这十年内还清了。过去的十年虽然很紧，但以后的日子会舒服很多。十年后，买房者和租房者的生活水平开始提高。

在考虑购买或租房之前，有两个关键问题需要考虑：

1、要不要买房，要看需求。有需求就大胆买买房哪个好，没问题；如果没有要求，不要强求。

2、未来你想在哪里工作和生活？

不过，从纯粹的投资角度来看，买房已经不是首选。未来5-10年，投资优质股权资产的收益可能会超过买房。

在不炒房、住房资源已经过剩的环境下，房价仍以稳定为主，这将导致买房与不买房的贫富差距缩小。随着租售并举、租售同权的推进，未来租房和买房的差别会越来越小，租房者也将享有和买房一样的权益。所以，总的来说，未来5到10年，买不买房的差距会越来越小。