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永泰花苑

永泰花苑位于浦东新区三林的核心区域,建成于2004年,由上海中房置业有限公司建造完成,上海诚悦物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有16年楼龄,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势,刚需者可尽快入手。

在居住舒适度上,小区有着1.7的容积率,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。

房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为53332元/平方米,比三林均价(5.36万/㎡)低约262元,比浦东新区均价(5.58万/㎡)低约2425元。在价格上,小区有明显的优势,也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

近6个月以来,永泰花苑成交量在三林排名第8。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力巨大。


推荐户型

小区户型丰富多样,既有50㎡的1居也有141㎡的4居户型,总房价在250万~900万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,朝南,房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处,让房间亮堂温暖,电梯房,大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁三林站直线距离约794米,公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心中房金谊广场,步行仅需522米即可到达。

中房金谊广场是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有上海徐浦中医医院、上海明珠医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了永泰花苑,三林板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

源浦秀苑(建筑年代:2014;均价:52841.1元/㎡)浦发御园(建筑年代:2013;均价:71351.5元/㎡)中房金谊广场(建筑年代:2010;均价:53113.6元/㎡)三林新村(468弄)(建筑年代:2009;均价:50408.6元/㎡)湾流域城(金地湾流域二期公寓)(建筑年代:2009;均价:74652.4元/㎡)

以上即为幸福里对永泰花苑的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。