金三银四|赤峰中心城区38个楼盘4月网签数据曝光
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楼 市 资 讯
2021年4月38个楼盘网签去化776套 ,3月份36个楼盘总网签数达983套,虽然四月份新增两个楼盘的统计,环比销量依然有所下滑。
下面我们来看一下纳入统计的楼盘具体数据:
数据来源:赤峰房产信息平台 数据采集时间2021.4.30
从图上我们可以看出以下几点:
● 计入统计的共有38个楼盘,其中有11个楼盘4月网签备案数据突破30套 ,而三月份有11各楼盘突破40套 。整体走势依然没有逃过金三银四的命运。
● 其中,销量前三甲均又被红山区获得。红山区哈达和硕星悦湾项目网签备案69套,网签备案率达63.15%。红山区哈达和硕悦棠湾项目网签备案60套,网签率33.8%。红山区东城区红山龙景项目网签备案53套,网签率16.89%。
● 虽然赤峰房地产四月份楼盘销量环比有所下降,但是新版块、新楼盘依然展现着平稳的销售进度,我们看到金三银四两个月,有楼盘网签数据合计可达到近150套,如算上没有网签的数据,实际销量远大于网签数,整体向量向好。
赤峰中心城区4月网签去化套数TOP10楼盘
TOP1 星悦湾
星悦湾鸟瞰图
所在区域:哈达和硕 4月网签套数:69套 网签去化率:63.15%备案均价:8521.34元/㎡
TOP 2 悦棠湾
悦棠湾鸟瞰图
所在区域:哈达和硕 4月网签套数:60套 网签去化率:33.8%备案均价:8487.92元/㎡
TOP3 红山龙景
红山龙景鸟瞰图
所在区域:红山区东城区 4月网签套数:53套 网签去化率:12.48%备案均价:7454.62元/㎡
TOP4 朗润明珠
朗润明珠鸟瞰图
所在区域:新城区 4月网签套数:48套 网签去化率:50.14% 备案均价:12469.72元/㎡
TOP 5 松山万达5号地
松山万达5号地鸟瞰图
所在区域:松北新城 4月网签套数:47套 网签去化率:9.65% 备案均价:18365.33元/㎡
TOP 6 望合湾
望合湾鸟瞰图
所在区域:哈达和硕 4月网签套数:44套 网签去化率:67.4% 备案均价:8568.76元/㎡
TOP7珺睿府
珺睿府鸟瞰图
所在区域:红山区钢铁西街4月网签套数:44套网签去化率:23.26% 备案均价:14191.15元/㎡
TOP8 金悦府
金悦府鸟瞰图
所在区域:红山区高新区(红庙子) 4月网签套数:34套 网签去化率:56.75% 备案均价:5687.06元/㎡
TOP9 泽信云筑
泽信云筑鸟瞰图
所在区域:红山区解放西街 3月网签套数:33套 网签去化率:41.31% 备案均价:11518.38元/㎡
TOP10 红山源著
红山源著鸟瞰图
所在区域:六大份 4月网签套数:32套 网签去化率:37.66% 备案均价:10978.21元/㎡
楼叔结语
网签数据反应房企库存量,随着库存的下降,房企销售压力减小,市场供应较少,势必会影响未来房价走势。
第二季度一个月已经过去了,赤峰中心城区住宅土地市场依然“按兵不动”,从土地供应到房价再到市场调控,整个市场在加大去库存力度,保证房地产市场平稳健康发展。
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