今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的天津落户怎么买房「买房落户天津」整理了以下内容，希望能够有助于您了解天津落户怎么买房「买房落户天津」。

天津2022年天津买房、落户政策汇总落户文案分享了很多，今天就分享一下如何买房。那么房地产这个行业近些年一直处于一个下跌的状态，也奠定了住房不炒房的策略。现在房地产附带的投资属性也失去了。大家自然而然的对买房也失去了信心。最近天津一直传着火热的津十条，大概意思就是房地产要救市了。但问题是大家会买房吗？这些年该买房的也都买房了，没钱买房的还是没钱，加上这疫情三年了，大家的手头都不宽裕，个人觉得房地产未来5到10年不会有太大的起色了。就是刚需的大家还得努力呀，先缓和经济三五年，手里有钱了再说。

新房大家也都知道，烂尾的太多了，不管你愿不愿意接受，现实就是这样。很多买房的客户也都倾向于现房和二手房，最起码涨跌，自己到最后有个窝，期房实在是太熬人了。那么大家来津买房，别太坑就好。想着投资啊，升值啊没戏。自己住就完事了。

来天津买房大多数还是奔着高考优势，北京通勤。依然把控着环京的生活圈层。所以在选择买房上，还是挨着北京近，更有利于发展。

在天津落户这些年以来，从开始的本科以上学历才能人才引进，到现在放开大专和中专落户政策，同时天津积分落户政策这么宽松，可见天津缺乏人才，更缺少纳税的你们。基本上周期三年，只要缴纳社保，在津就业，同时买房，办理居住证。都能申请落户。放宽了落户限制。

天津引进人才很多，工资还是相对低一些，相对于北京的就业机会，还是少了。加上现在人口红利断崖式下跌，生育率也低。引进外来人口进行纳税做贡献才是最实在和直接的办法。

分析这些呢，主要是说来津以后买房，你考虑的发展呀和各区就业呀，这种分析没太多必要。纳税最多的还是滨海新区。其他区都是陪跑状态。想异军突起一些大企业，在现在的大环境下，还是比较难得。

在津买房呢不能看经济发展，最吸引人才的还是高考的红利，天津的高考人少，题型相对简单，上重点大学的机会多。讲到这些，对于外来在津就业的人都能有很深的体会。买房就更加不能盲目了。要选择适合自己的。这个时候就要抓重点了，看教育，那么学区房该怎么选择，市区还是郊区呢。看下一篇文案了。

上一篇文案讲到了买房看学区，也看教育。我们该怎么理解呢，今天就给分享一下。

这个主要涉及两个点，一个是市区买房还是郊区买房，一个是转学时间点的问题。虽然看上学是研究买房的问题，实际是怎么安排你在津的生活和上学。

随着三年高中学籍政策的到来，有着三年过渡期，高一下学期是可以转学的，问题是三年以后还有高一转学吗？这个谁也不清楚。也就不研究了。那么大家把上学转学的时间基本上是在小学5年级（和平转学特殊其它差不多）和初一下学期，初二全年，初二升初三的时候，中考的时候。中考报名是在前一年的12月份，这个可别搞混了，提前联系各区教育局，安排好时间。

小学四、五年级就来天津上学的，这种很多人推荐，上一个好一点的初中，在津初中是要摇号的，多校划片。个人建议是不要这个时间段过来，为什么呢？很简单，天津提出高中三年学籍的目的就是让孩子们在一条起跑线上，拉平孩子们的起跑线，天津的教育是很宽松的，素质教育，教育的面很宽，深度不够。比如河北的孩子吧，晚上都要学到12点，早上7点基本就开始上学了。天津的孩子远远达不到这个强度。所以你再好的基础，7年拉的平平的。如果是你想让你的孩子有个愉快的童年，早点来是可以的，如果是让他们有更强大的竞争力，还是晚点得好。 我觉得初二升初三的时候，或者直接中考，你来天津就读是比较好的。说句实话，天津的教育强度我感觉还是弱很多了。


2022年天津买房、落户政策汇总孩子的成绩提升在于四个点：

本身天赋异禀，老师的押题和教育，家长的监督，课外的拔高。

在老师佛系教育的大浪潮下，谁会在乎你家孩子学的好不好呢。很多家长基本上都会来天津陪读。课外的一对一或者自己上。就怕天津宽松的教育环境，让青春期的孩子放纵了自己，要不然还不如不来呢。和一位从事教育的家长聊过天津和高考大省的题型难度，天津知识面要很宽，深度差很多。高考大省的孩子呢是宽度窄，深度很深。家长监督一定要做好。一对一强度是要上的。

你在努力的时候不可怕，就怕优秀的人比你更努力，竞争不简单出现在学校，更重要是课外的用功。天津塔尖的内卷也是很严重的。你想上清北或者985就要考进前10名，50名，100名。你来天津也不是想要一份惬意的生活，而是一个要拼的未来。

再分析一下中考市区和郊区比较，21年市内六区和武清区

市内六区 津南区一共有21644人中考 ：武清区12725人中考

市五所560录取了3000人 ：杨村一中550分录取了1100人

市五所录取率13.86% : 杨村一中录取率8.64%

看上去录取率市区很高，实际情况就是你上市区高中要考进前3000名，杨村一中考进前1100名，并且低了10分的基础上。那么显而易见哪个更好考呢。这个肯定会有人觉得市区教育好，所以中考的成绩高。这个要考虑到外来考生加上当地六个区的尖子生，还有津南区的一些优质生源。这些学子瓜分了成绩。在未来三年学籍政策的实施，市区考生的中考压力会更大。碾压更严重，转学的考生会更多。竞争更激烈。郊区相对而言会轻松一些。

杨村三中530分700人，市九所的其它四个中学，天津中学和第七中学530分以上录取780人。

如果你家孩子属于中等的，上武清三中就可以了。就近买房，也不用租房，上学路上耽误1小时。1张卷子的时间。

这个只是针对一部分人，在选择上有个参考，不是盲目的去市区买房上学，要合理安排孩子教育，比别人强在哪里，优秀在哪里。选择接受教育，远比你接受学校来的实际。哪怕你不去学校，依然有办法考出一个更优秀的成绩。