石家庄市住房租赁服务市场「石家庄租车网」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的石家庄市住房租赁服务市场「石家庄租车网」整理了以下内容，希望能够有助于您了解石家庄市住房租赁服务市场「石家庄租车网」。

8月1日，经过激烈角逐、名单公示，2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点城市名单正式出炉，石家庄市正式成为2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点城市之一。依据试点政策，作为省会城市，石家庄将每年获得中央财政将给予的8亿元补助资金，连续补助三年共24亿元。

据了解，早在2017年住建部等九部委即选取了首批12个城市开展住房租赁试点。2018年石家庄被列为河北省试点城市后，石家庄市住房和城乡建设局、财政局下大力气培育住房租赁市场即取得了一定成效。

建立三级政府租赁住房管理体制

缴存职工租房可提取公积金

据市住建相关负责人介绍，目前石家庄市住房租赁管理体系初步建立了市、区、街道三级政府管理体制。完善住房租赁规章制度，2018年石家庄市制定出台了《关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》等系列相关文件。加大了政策扶持力度，住房公积金助力住房租赁，规定“职工及配偶在租房期间，每人每年提取一次，提取金额为9600元”，有效实现了住房的多渠道保障。截止到2019年底，市公积金中心为2.8万名缴存职工办理租房提取业务，累计提取2.55亿元。

租赁信息平台合同网签67442套

2018年1月，石家庄市住房租赁业务综合服务平台顺利上线试运行，4月正式上线运行。石家庄市住房租赁信息平台实现了在线对房源的准入、验真、变更、签约、备案以及对中介机构、租赁企业及个人的准入退出进行监管等功能。用户通过手机登录APP，可选择以地图、地铁和公交线路、品牌公寓以及租金价格、房屋户型等多种方式找到所需的房源，在实名认证后可自行发布房源信息。截止到目前，累计房屋核验195360套，合同网签67442套

12家房地产开发企8家住房租赁企业入驻

实体租赁业务大厅9月正式对外开放

为活跃住房租赁市场，实现线下方便快捷租房，2019年5月，石家庄市政府批准同意租赁服务实体市场筹建方案。目前，住房租赁服务市场初装已完成，经综合衡量，选定12家房地产开发企业和8家住房租赁企业入驻大厅，预计今年9月正式对外开放。

成立市房地产租赁协会现有会员单位65家

可供租赁房源约3万套

为进一步规范租赁市场秩序，引导租赁企业合法经营，加强行业自律，促进住房租赁市场健康发展，石家庄市住建局指导住房租赁领头企业于2019年5月成立了石家庄市房地产租赁协会。协会现有会员单位65家，可供租赁房源约3万套，超过1000间的企业有6家。

新建租赁住房、盘活市场存量、改建房屋、个人出租住房

是租赁住房主要来源

建设政策性人才租赁住房，增加新建租赁住房总量。在市内就业密集区、交通枢纽区、产业园集中区等区域，有序推进租赁住房建设供应。鼓励房地产开发企业将新建开发项目自持用于长期租赁。

盘活市场存量住房、合理利用改建房屋。支持国有住房租赁公司整合国有存量住房用于租赁。支持规模化租赁企业收集社会闲散存量房源，签订低于房屋使用年限的超长期租赁协议，用于经营性出租。支持企业或机构将自持住房用于租赁。支持住房租赁企业盘活棚户区、老旧小区闲置住房用于住房租赁。

支持和规范个人出租住房。支持有条件的居民将自有住房用于出租，个人出租房屋实行免费登记备案制度。鼓励住房产权人与住房租赁企业签订委托合同，建立长期稳定的合同关系，由住房租赁企业作为出租人出租房屋。鼓励拆迁居民将未居住的拆迁安置房用于出租。

石家庄市目前住房租赁市场规模23万套左右