南京6盘冒雨入市江与城、鼓印蘭园、中海燕矶听潮2小时售罄

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南京6盘冒雨入市江与城、鼓印蘭园、中海燕矶听潮2小时售罄整理了以下内容，希望能够有助于您了解南京6盘冒雨入市江与城、鼓印蘭园、中海燕矶听潮2小时售罄。

今日（11月27日），南京楼市6盘齐开，分别是位于江北核心区的江与城、小市的葛洲坝阳光城鼓印蘭园、城北的中海燕矶听潮、中央生活科创区的世茂璀璨睿湾、以及六合的远洋山水和远洋万和四季。其中江与城为最后一次加推，世茂璀璨睿湾为纯新盘首开！

乐居开盘小分队前往现场发回最新情况！

世茂璀璨睿湾开盘直击

今天上午，城南纯新盘世茂璀璨睿湾在保利大剧院首开，此次共推出380套房源，中签率48%，销许均价28000元/㎡起，面积95-138㎡。

小编到达现场时，不少买房人已经在排队签到，现场人气比较高涨。

另外，乐居君在现场发现，本次世茂璀璨睿湾开盘有优惠。针对前期已办理升级的客户，在11月27日开盘当天成功认购并签署购房合同的买房人，可以享受房屋总价基础上减免5000元/套优惠。

离河西近、通勤时间短、房价更低，区位优势打动买房人

乐居君刚采访了一个212号客户，她准备买来自住，觉得项目最大的优势就是距离河西南很近，以后开车上下班方便。这位大姐表示，河西南现在已经卖到4万了，这里3万出头的价格要便宜不少。之前去看过城南贾西附近的另外一处楼盘，但觉得楼层太高了。虽然睿湾靠近宁芜铁路比较吵，不过有确切消息说铁路马上要搬了，所以可以接受。

放弃城东买世茂璀璨睿湾，买房人表示学区是第一选择

还有一位买房人表示，自己一直想为孩子只换一个学区房，比较看好城东板块。此前考察了孝陵卫附近的楼市情况，但是觉得没有新房，二手房的价格太高了，有些难以承受。受学区因素的影响，他还看了城南板块某家正在热卖的楼盘，觉得大环境上差一些，最后还是选择了世茂璀璨睿湾。世茂璀璨睿湾的项目附近规划学校比较多，还有金陵中学的分校，她比较看好，直言：学区差不多就行了，太好了孩子也会有压力。

买房人弃号！直言经过实探感觉距离地铁太远

排在281号的一位买房人表示自己放弃了。他此前特地请假去世茂璀璨睿湾的实探，觉得项目距离地铁的距离有些远，走路大概要20分钟左右，生活较为不便，同时下面还有铁路，生活环境可能会比较嘈杂。他表示还摇了城南板块的某楼盘，排在了1000多号，就算能买到选择余地也不大，可能也不是心仪的房源，所以干脆通通都放弃了。

地产业内人士考量多，现场还没下定决心

有一位排在518号的买房人，也是一名地产行业的工作人员，就业于步步高地产。但是他对于到底买不买还是持犹豫态度。主要的顾虑原因在于，他经过考察觉得宁芜铁路的搬迁工作开展周期可能会持续的比较长，不能确定具体的时间。另外他比较看重楼盘附近的人文环境，目前岱山的各项配套以及发展需要时间来兑现。

东大研究生带女朋友买婚房，最中意138㎡户型

排在768号买房人是一位90后，目前还在东南大学读研究生，这次是带着女朋友一起来选购婚房。对于周边的铁路和众多的安置房，他更在乎房型，他表示他的父母也来看过了，对房型和地点都表示满意。他和他女朋友都表示看好了138平米的房子，主要是因为房型设计的符合他们心意，如果买不到，117平也是会买的。

247号买房人如愿买到5号楼，直言这是他的第一选择

排在247号的买房人如愿买到了5号楼，他直言楼层和房间号是自己的第一选择，非常开心。有人说5号楼前面是变电站，但是他表示5号楼的位置很不错，前后双花园，前面是儿童花园 旁边是4aD跑道。总而言之，买到自己心仪的房源就是最好的选择，恭喜买房人！

10:30：世茂璀璨睿湾正式开始选房；

11:45：据买房人透露，目前1号楼去化较慢，3号楼、5号楼去化较快。

截止发稿，世茂璀璨睿湾仍在选房。

还有3盘正在开盘

位于江北核心区的江与城今天上午在南京国际博览会议中心1楼中华厅迎来项目的收官之战。据了解，江与城收官将推出2、8、9号楼，共计324套精装房源，户型建面约89、98、118、128平米,销许均价30500元/平米。324套房源共吸引6511组参与摇号，中签率为5%。

8:30，现场已经有不少买房人在陆续签到入场。从现场来看人气火爆，很少有人弃号。据悉，继昨日中海左岸澜庭收官、今日江与城收官之后，江北核心区就仅剩风华国际一盘在售，并且库存仅3栋楼。

现场的买房人大多中意98㎡和118㎡的户型。还有买房人表示自己此前摇过城南的地王盘，但是号码不靠前，也不太中意户型，就放弃了。此次买江与城纯粹是为了投资，但是号码也不靠前，买不到也没有机会了，碰碰运气吧。

不过虽说江与城即将收官，但是江北新区近期多家纯新盘陆续公开，预计在12月份迎来首开。其中包括正荣润辰府和卓越悦辰府，想要在同板块置业的买房人可以重点关注。

截止到11点40分，江与城开盘约2小时，全部房源售罄。

另外，位于城北的中海燕矶听潮在河西金鹰世界酒店开盘，5、6号楼，户型面积为102、106、128平米，共236套房源，销许均价29690元/平米，中签率为20.7%。

在中海燕矶听潮开盘现场，乐居君打听到很多购房人对片区房价信心十足，一位摇在300号左右的客户认为：“燕子矶房价肯定要涨，现在南京哪里不是三四万起步，中海燕矶听潮才2万9已经是谷底了”。

据悉，城北片区高端新盘集聚，包括万象天地九悦、仁恒、安居、佳兆业、金科，五大新盘。从前期消息释放的来看，万象天地九悦放风价3.5万/㎡，新房入市，很有可能将会打破区域价格红线。

截止11:05，中海燕矶听潮开盘约2小时，本次加推房源全部售罄。

位于小市的葛洲坝阳光城鼓印蘭园在南京玄武湖假日酒店开盘，加推3号楼销许，共计102套精装房源，户型建筑面积为127、144平米，销许均价38495元/平米。现场人气比较高涨

据了解，葛洲坝阳光城鼓印蘭园是目前小市板块仅有的一家有洋房房源在售的楼盘，现场大多是地缘客，自住占大部分的比例。

截止到11点40分，葛洲坝阳光城鼓印蘭园开盘约2小时，本次加推房源全部售罄。

另外，位于六合的远洋山水和远洋万和四季也会在今日开盘。

来源：乐居网南京