今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的唐山房价跌落神坛「唐山房价怎么就撑不住了」整理了以下内容，希望能够有助于您了解唐山房价跌落神坛「唐山房价怎么就撑不住了」。

唐山房价跌入谷底，曾经领涨全国，如今陷入谷底，来自第一财经的消息。因煤而建、因刚而兴、因震而名，这是河北唐山市为人所知道的三个标签。


咱们知道在河北省GDP第一的城市不是省会石家庄，而是地理位置更靠北的唐山。早在2005年，唐山的GDP就已经超过了石家庄，成为河北GDP第一城。全国第一座机械化采煤矿井、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥，丰富的矿产资源，便利的交通、雄厚的工业实力曾经为这个城市带来了源源不断的财富。2008年前后，河北开始了轰轰烈烈的三年大变样的活动，包括省会石家庄,经济大市唐山市都发生了翻天覆地的变化。城市焕然一新，高楼拔地而起。这一变化不要紧，带来了很多房子积压的问题。有大量的房子积压了，价格也就下来了。但是没想到这个时候，有一波炒房团涌入了，这是因为2016年北京以及环京都出台了相关的调控政策，大量的北京以及环京中介开始向外拓展资源。当时唐山的房价低迷，再加上京唐城际铁路复批等等因素，吸引了一大批的购房者。有媒体是这么形容的，说2016年的下半年，北京和天津的人都坐着大巴去唐山买房，他们像发现了新大陆一样，很多人不加思索地交钱买房。于是唐山大量积压的房子随着炒房团的涌入，在短时间之内基本上被消化了。这一买不要紧，唐山的房价一路看涨，截止到2020年，唐山的房价还一度领涨全国。因为房价涨得太快，唐山还曾被住建部约谈，约谈之后，唐山火速拿出了调控政策。但是，当时全国的楼市都已经从高温到低温了，而唐山仍然在强力调控。谁知道楼市降温过于迅猛，再加上很多房企陷入了资金危机，唐山的楼市也迅速从火热到了谷底，当时甚至有的楼盘直接降价每平方米5000块。到了2021年的8月份，房价持续下跌。为此唐山还约谈了华润、万科等10家房企的相关负责人，要求其不要恶意降价，否则不给往前。但是市场下行的势头并没有因此而打住。截止到2022年的5月份，唐山的新建商品住房已经累计15个月环比下跌。目前，从唐山楼市的库存来看，根据唐山世联行的数据显示，截止到5月份，唐山主城区有效库存量的去化周期高达71.01个月，房子要近6年才能卖完。#唐山房价曾领涨全国 如今陷入谷底#​