今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的悦景新世界沙盘「沈阳市和平区湾景华庭小区」整理了以下内容，希望能够有助于您了解悦景新世界沙盘「沈阳市和平区湾景华庭小区」。

新世界深耕沈阳，坐拥沈阳金廊的繁华和一线浑河自然景观，在高品质住宅打造上拥有丰富的经验。悦景新世界是新世界花园最新的产品，项目位于和平区香港路188号，是金廊银带上的品质人居大盘。

随着“一河两岸”的发展，沈阳的河岸价值更加凸显，河岸住宅也成为了沈阳高品质住宅的代表。

新世界深耕沈阳，坐拥沈阳金廊的繁华和一线浑河自然景观，在高品质住宅打造上拥有丰富的经验。悦景新世界是新世界花园最新的产品，项目位于和平区香港路188号，是金廊银带上的品质人居大盘。

项目北侧为沈水路，南侧为香港路，西侧邻近三好街，东侧邻近青年大街，项目距离浑河直线距离约380米，南向瞰河，拥有无敌景观视野。在交通配套方面，项目邻近地铁二号线五里河站，园区地库直达地铁入口，雨雪天气，无忧出行，周边289路、V106路、V103路等十余条公交线路，便捷出行。

在商业配套方面，项目紧邻五大商圈，分别为新世界博览馆K11艺术购物中心商圈、青年大街商圈、三好街商圈、奥体商圈、长白岛商圈，自成一站式生活配套圈。

项目依浑河而居，步行500米即达43万平方米的沈水湾河畔公园，项目自西至东沿河内湾约4公里之长，远眺南岸两大公园（浑南市民公园、长白岛体育公园）、中览浑河之两湾、近观43万平沈水湾公园。

项目总占地面积约为12.3万平方米，总建筑面积约52万平方米，容积率3.25，其中商业面积约为3万平方米，住宅面积约为36.6万平方米，共23栋，绿化率为45.9%，目前94-209㎡产品在售。

项目打造五重景观园林规划，园区内规划的每个功能活动区便是小型的公园，结合水景、草坪、曲曲折折的小径蜿蜒而过，增添绿化空间的活力与生机，充分利用区间道路作为景观缓冲带，营造了富有层次性的景观空间。

项目107平米户型规划为两室两厅两卫，户型方正，南北通透。采用明厨明卫的全明户型设计，采光和通风效果更好；客厅和双卧室朝南，南向面宽为9.7米，保证充足的采光；南向3个飘窗设计，功能性强。

138平米户型规划为三室两厅两卫，户型方正，采光充足。南向三面朝南设计，南向面宽约10.8米。其中，客厅和双卧室南向均有飘窗设计，可增加室内的储存空间，功能性强；主卧套间设计，整体面积约23平，居住舒适度高。北向为厨房、餐厅、次卧，南北动线布局合理。同时，L型厨房方便开展家务，与餐厅相邻，操作方便。

悦景新世界封湾之作，90-210㎡金廊主轴私藏。