房子产权70年后房子国家会收回吗「为什么房屋产权70年」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的房子产权70年后房子国家会收回吗「为什么房屋产权70年」整理了以下内容，希望能够有助于您了解房子产权70年后房子国家会收回吗「为什么房屋产权70年」。

今天我们来关注一下所有的人，无论男女老少都关注的事儿，那就是房屋产权。

以前有很多的说法，说这个70年的产权如果到期了怎么办呢？大家都在猜测可能是续期，现在大家可以放心了，就在之前我们关注个税改革的时候，同时关于房屋产权也终于有了说法。

民法典出来其中说得非常明确，这个房屋70年产权到期后，是可以无偿往下接续的。也就是说您的房子到了70年了，假如房子还在，如果房子被拆或者被毁就不算了，那么作为房屋的所有人，您或者您的后代可以在办理完手续之后免费续期下去。

大家知道，这个房地产是包括两层面的。第一层，是你的房子本身；第二层则是房子下面的土地。房子有问题，那房子是我们自己的事情，这个物权法说的很明白。但是土地是国有的，我们交了70年的土地出让金是包含在房价当中的，但土地还是国有的，性质没有变，当然我们不去说小产权房。这种情况下到期了我们是可以接着往下续的。

但是我们中国还有一些40年、50年产权的像商业工业用地，这样的房子就比较特殊了，到期的话还真得重新补交了。

所以比如说你买一些商住房，50年商住等等这样的房子到期该怎么办呢？从目前这个趋势来看，大概率怎么办呢？将来不仅要接着交税，而且要交新的土地出让金了。到期以后那就不好意思了，重新再租一遍吧！这样的话，也就真正的凸显出来当时我们国家为什么一定要把土地的性质划分那么清楚。商业工业然后还有综合以及我们最重要的住宅用地，为什么要划分的这么这么清楚，原因大家明白了吧？

对于老百姓来说，我们的房子到期后可以免费续期下去，是个值得高兴的事情。