今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的大儒世家开发商「大儒世家烂尾楼涉70亿债务纠纷圆满解决处理模式成经典案例」整理了以下内容，希望能够有助于您了解大儒世家开发商「大儒世家烂尾楼涉70亿债务纠纷圆满解决处理模式成经典案例」。

还记得福州洪山桥区域曾经著名的烂尾楼---大儒世家吗，如果已圆满解决交房。

这起涉及福建一半以上地市的

69.67亿元“烂尾楼”困局被

福建省高级人民法院、南平市中级人民法院

成功破解！

来看看案件是如何解决的？

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福建省高级人民法院、南平市中级人民法院的

福州“大儒世家”系列执行案

在福州“大儒世家”系列执行案中，具体案情是：

福建金帝集团有限公司

（以下简称金帝集团）

曾系福建省知名民营企业

2011年受宏观经济政策调整影响

金帝集团下属子公司福建仁文建设有限公司

（以下简称福建仁文）

厦门仁文建设有限公司

（以下简称厦门仁文）

分别开发的福州“大儒世家”

及厦门“金帝·中洲滨海城”在建工程，

因民间借贷等纠纷

先后分别被厦门、泉州、龙岩、福州、南平

五市法院查封！

据不完全统计

以金帝集团及其子公司

福建仁文、厦门仁文为被执行人的

系列执行案件约有640余件

类别涉及金融、信托、工程款、

税款、政府欠款、民间借贷等纠纷，

金额高达69.67亿余元

案件涉及福建一半以上地市

影响面广，涉及面大

2012年

省法院将涉福建仁文为被执行人的

系列案件统一指定南平中院执行

由南平中院负责牵头对

福建仁文福州“大儒世家”的财产

进行统一处置，省法院执行局协同执行

南平中院在执行中查明

福州“大儒世家”楼盘于2014年全面停工

引发大量购房业主

及施工单位多次上访

南平中院在深入走访调查后

对案件进行了认真分析研究

提出“放水养鱼、防控风险

保障权益、实现共赢”的执行思路

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通过多次召开债权人与购房业主代表、施工单位协调会，并取得福州市委、市政府支持，最终促成政府相关部门、银行和各方当事人达成合意：

一是对“大儒世家”项目采取封闭式方式进行建设、销售，销售款全部进入法院指定专户进行监管；

二是案件所有债权人（包括抵押权人）同意暂时放弃债权分配，将销售回笼的购房款先行支付工程建设；

三是协调建行、恒丰银行继续办理“大儒世家”楼盘按揭贷款；

四是协调税务部门暂缓对“大儒世家”财产采取查封、冻结强制措施，确保房产正常销售；

五是协调住建部门加强对“大儒世家”项目的监管。同时，福州市政府也给予大力支持，专门指定福州市城乡建设委员会协助配合开展工作。

经过多方努力，“大儒世家”楼盘在2018年8月全部竣工验收，广大购房业主拿到了期盼已久的房产，所有被执行人涉及福建仁文的债务均得到妥善解决，债权人的债权得到最大程度兑现。

福建高院相关人士介绍

该案灵活运用执行和解措施

巧执善执，成功破解“烂尾楼”困局

既维护了广大购房业主的合法权益

也让案件债权人的债权得到最大程度兑现

同时还使被执行企业摆脱困境

对同类案件执行具有示范意义

信息来源：东南网，福建新闻广播，版权归原作者所有