今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的调解案结事了助力营商环境——黄某与西安新某房地产公司房屋买卖合同纠纷系列案整理了以下内容，希望能够有助于您了解调解案结事了助力营商环境——黄某与西安新某房地产公司房屋买卖合同纠纷系列案。

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调解案结事了助力营商环境——黄某与西安新某房地产公司房屋买卖合同纠纷系列案


• 案 情 简 介

2017年5月19日原告黄某与被告西安新某房地产开发有限公司签署五十份房屋买卖合同，约定购买被告开发的五十套房屋，购房款由第三人陕西长某建设工程有限公司对被告享有的工程款顶账支付。上述合同签订后，被告未按照合同约定履行合同备案手续并交付房屋。原告遂诉至法院，要求被告履行合同义务并承担逾期交房违约金等。被告认为，本案涉案的五十套房屋已被列为政府招商引资项目，且涉案房屋作为大型现代化酒店已完成房屋改造、装饰装修等，现无法按照合同约定向原告黄某交付房屋，并反诉请求终止商品房买卖合同(预售)。2021年8月20日黄某与西安新某房地产开发有限公司及七方第三人共同签署调解协议，被告当庭向原告支付案件款4200万元。

• 典 型 意 义

本案法律关系复杂，为查明事实，法官反复对账，核对案涉数额，主持原、被告双方进行30余次协商，就款项支付时间、支付方式、税务承担、发票抵扣等诸多细节问题逐一落实，最终调解结案，当事人主动履行4200万元款，属全省首例。案件审结后，九方当事人送来九面锦旗及鲜花，充分体现了人民法院在优化营商环境中的使命担当，主动作为，实现了政治效果、法律效果与社会效果的完美统一。陕西日报、三秦网、西部网、网易、华商网、搜狐网、平安碑林、碑林法治等媒体对该案审判执行情况进行了广泛报道，产生了积极的法律示范引导作用。


审核：贺雪丽

责编：王莹

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