硚口区新房「武汉市硚口区二手房出售信息」
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2008城市花园位于硚口区长丰大道的核心区域，小区由湖北世纪东方房地产开发有限公司建成于2007年，由湖北新长江物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区至今已有13年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。但在价格上，与同区域小区相比，具有很强的价格优势。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在居住舒适度上，小区整体容积率为2.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情计算到2020年4月，小区挂牌均价为13640元/平方米，比长丰大道均价（1.40万/㎡）低约341元，低出硚口区均价（1.82万/㎡）4582元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。
小区保值性与同区域其他小区相比不占优势，但仍可期待其升值潜力，意向购房者可持续关注价格走势。
2008城市花园在近6个月内，二手房成交量排在长丰大道区域内第5。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型丰富多样，小到93㎡的2居、大到93㎡的2居户型都可以在小区内找到，整体房价在135万到135万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，电梯房，大大提高生活品质。
小区位于古田二路以东、长丰大道高架以西、长丰路以南，古田一路以北，出门即是交通主干道，日常出行十分方便
小区周边虽有公共交通配套，但是距离都相对较远，距离最近的地铁站古田一路站1183米，步行时间较长，对日常通勤上班造成一定困扰。
教育配套小区有一个对口的普通学校，为易家墩小学，是一所公立学校，学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。
学校教育质量平平，缺乏竞争优势，这也使得小区的房价整体较低，年轻的刚需购房者可重点考虑以作过渡之选。
健康医疗小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，年老居民若有较严重病痛，可能无法得到及时医治。购房也需考虑此因素。
综合医院配套方面，距离小区3公里内武汉明州康复医院，融济中医院，仁民医院。基础医疗配套完善，可满足日常的就医需求。对医疗配备较看中的购房者可及时购入。
综合评分 3.3分价格优势