重庆佳程广场事件「重庆最大烂尾楼」

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对于城市建筑，尤其是商圈建筑来讲，地理位置是十分重要的，所以建设规划时就要评估地理位置，而重庆蔡家的佳程广场也正是因其优越的地理位置，即使烂尾停工7年，却依然被人看好，这个烂尾楼的地理位置到底有多大的吸引力？点个关注，马上开讲！

地处内陆西南部的重庆，由于建筑错落有致，向来有山城一说，这不仅成为城市的一大特色，更为其丰富的旅游资源奠定了坚实的基础，除此之外，重庆的经济、科创、交通等实力更是在全国名列前茅，重庆域内总面积达8.24万平方千米，还是典型的组团式城市，其中位于重庆主城区北部的蔡家组团，是具备无限潜力的重要综合区域。

蔡家

一面靠山，三面邻水，优越的自然资源只是蔡家的特点之一，同时，蔡家还是重庆唯一具有“三区”叠加优势的区域，随着城市定位的逐步规划和落实，蔡家也逐渐成为了重庆最新的城市高地，而蔡家的交通更不用说，到江北国际机场只要10分钟，地铁建设也蓄势待发，这样一块风水宝地，开发商自然也就早早的进行了布局。

早在2013年，开发商计划在蔡家建一个107万平方米的综合体，起名为佳程广场，广场的地理位置可辐射整个蔡家半岛的中心，毋庸置疑，按照规划建成的佳程广场，将成为蔡家顶级的商业中心，然而事与愿违，项目居然烂尾了？

佳程广场

工程建设过程中充满了各种风险，尤其是资金问题特别容易导致建筑烂尾，重庆蔡家被规划成地标商圈的佳程广场也因此难逃烂尾，即使发展潜力无限却无人敢接手，3次拍卖流拍后，这个烂尾广场究竟还能否重生？

作为重庆市最具发展潜力的城市组团，蔡家的城市建设还处于快速增长阶段，所以很多开发商都虎视眈眈，想要建立起一个当之无愧的地标商圈，开发商在建设佳程广场时就怀揣着这样的期许，然而当项目规划完善，真正开工没多久，却遇到了困难。

与其他建筑烂尾的原因相似，这颗曾经的商业明珠，也经不起资金链断裂的巨大影响，2015年，因大量拖欠工资，佳程广场就此停工。

佳程广场

据悉，烂尾的佳程广场总建筑面积约103万平方米，如此大型的建筑规模呈现出的商业中心几乎匹敌龙湖时代天街，从建设规划来看，广场涵盖国际一线品牌主题商业中心、超高层国际甲级写字楼及国际商务写字楼、各种豪华酒店等。

未来的城市中心就这样成为了烂尾楼，这样不仅影响到了蔡家的发展进程，更影响到了周边的商业拓展，有关单位也深刻意识到了这一点，甚至积极进行招商洽谈，然而却无人敢接手，直到2019年9月，佳程广场首次被司法拍卖，遗憾的是，项目惨遭流拍，后面再10月份和11月份，又相继进行了2次拍卖，依然无人问津，难道这个地理位置优越的商业中心只能沦为泡影？