汉口湖居“顶流”上新一线湖景地铁口双会所央企开发
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的汉口湖居“顶流”上新一线湖景地铁口双会所央企开发整理了以下内容，希望能够有助于您了解汉口湖居“顶流”上新一线湖景地铁口双会所央企开发。
古往今来，武汉人对水总有着特别的情结。
汉口自开埠以来，码头众多，江面上船来船往，岸边人声鼎沸，商贾云集，人们以水为生，依水而居，或瞰江、或临河、或揽湖……
图源网络
但这其中又以“湖居”最令人心驰神往，没有大江大河的喧嚣壮阔，始终静怡从容，恬适宜居。
西北湖则成了很多先富起来的那代人的首选，也一直是汉口old money的置业标签。
打开武汉地图，从汉口的西北湖、到汉阳的墨水湖，再到武昌的沙湖、东湖，这些声名远播的豪宅富人区，无一不是临湖而建。
高阶置业的湖居共识，不仅意味着生活品质，更是身份和实力的象征。所以在武汉，但凡湖居之地，也是片区房价的“天花板”。
汉口西北湖 图源网络
西北湖，老牌富人区，一套观湖大平层，总价近千万；沙湖，新房单价约4.3-4.6万；而二手东湖一线豪宅，更是价值不菲，最贵的卖到6.5万/平。显然，二环湖景房价直逼二七、武昌临江豪宅。
正是因为稀缺和不可再生，让“湖景大盘”变得愈发值钱。
但可惜的是，拥有一套临湖而居的房子，并不是普通人可以轻松实现的，若没有充足的预算，几乎很难有入手的机会。
不过幸好，楼市总有意外的惊喜，老欢最近发现一个低密湖居大盘——中铁阅湖郡，对于普通人来说，是拥有湖景房的最好机会了！
项目效果图
01
离汉口最近的湖居大盘，板块原始股！
翻遍整个大汉口，核心区域的西北湖、菱角湖早无新盘在售，周边临湖的二手房，已经完全超越板块内离湖区域的房价，基本就是片区的“顶格价”。
然而，中铁阅湖郡紧邻的张毕湖，是距离汉口核心最近的天然湖泊，仅15分钟车程，一脚油门即达。
张毕湖水域面积达800亩，是西北湖的近4倍，园内一环四区八景，以湿地中心为中心，通过生态走廊连接各部分滨水活力区，服务设施丰富，林下植被茂盛、湖边风景优美，在自然资源的量级上远超老城湖泊。
张毕湖实景
中铁阅湖郡是整个张毕湖板块，唯一能够近距离享受到自然湖景资源和地铁出行双重优势的高端项目，这是远离市区中心的远郊湖景房无法比拟的，正是项目的价值所在。
项目一线南向看湖，下楼即是张毕湖公园绿道，在自家阳台上就能领略湖景风光、下楼就可以亲近自然，享受健康舒适生活。
为什么说ta是板块原始股？
要知道，一个完美的湖居项目，同时还要将地段、品牌、品质、交通、生活配套全数收入囊中，真的不容易。如今市场上，能做到5选3，或5选4就已经很难得了，然而中铁阅湖郡居然能做到全选，且各项指标得分优秀，参考大汉口湖居住宅的涨幅，项目可以说是区域内不折不扣的原始股，这样机会，一定盯紧了！
项目鸟瞰图
中铁阅湖郡拥有不输汉口核心的湖景大宅，同时兼享当下政策利好，不限购，不占房票，是提前布局板块原始股的最佳时机！
02
实力央企匠心打造，山水园林 下沉式双会所，国际品牌物业加持
在近期的土拍中不难看出，民营房企集体躺平的当下，兜底的还是央企、国企。仔细分析，越是具备完善的管理制度、充裕的现金流和雄厚的企业实力的房企，抗风险能力就越高，才能为改善置业提供安心、放心的最优解。
>>>世界双500强央企匠心打造，品质有保障
中铁阅湖郡由百年民族企业、世界双500强的中国中铁的全资子公司中铁置业打造，中铁置业是国资委批设的16家以房地产为主业的央企之一。
资金实力强，发展稳健是央企中铁的宝贵特质，对购房者而言，从建筑品质，到社区规划，再到配套兑现，以及优质的物业服务等，都更有保障。
不仅如此，项目由中铁建工承建，鲁班奖的常胜将军，实力建企，在大多数人很容易忽略的建筑质量、施工工艺和细节上做到完美，保证长久的生活品质。
前不久，项目荣获市级5月份文明施工“流动红旗”建设工地称号，这也意味着中铁阅湖郡项目在施工进度、质量、安全等方面都有十足的保障，是区域品质楼盘的代表。
项目实景
>>>山水园林大宅 下沉式双会所，3W 豪宅才有的生活享受
对于拥有如此天然湖景的优质地段，央企中铁自然也拿出了100分的诚意，这份诚意首先体现在社区园林上。
项目引进引进知名景观设计——山水比德公司，整个社区内景观以《竟陵四景图》中八重景色为灵感，打造一轴、两园、八景的山水画境景观，是武汉罕见的中式山水园林大宅。
项目园林示意图
以樱花为伴的景观园区、四周流水为景的下沉式会所、浮云造型的矮灌木丛、阳光大草坪、庭院等设计精心排布。惊喜的是，景观轴连通张毕湖公园绿道，移步异景，内外双园，仿佛把家种在了公园里，可以用更少的时间成本，享受优质自然生态资源。
项目效果图
同时，注重空间礼序，打造“三进式”归家，从社区入口向舒适的居家生活转换，“三进三境”，让归家之路更尊崇，更愉悦。
项目效果图
无会所，不豪宅！项目一配就是两个，还是下层式的！这样的配置，只有单价3w 的豪宅才能享受得到。
项目是板块内唯一配有双会所的社区，东、西园区各一个，其中西会所设置有时光剧场、予果书店以及乐高成长体验中心；东会所则以健康生活为主题，设置有茶文化体验馆、商务会客厅以及品牌健身房，全龄的生活场景都精心布局，不仅丰富了社区生活，亲友来访时，也更有面子。
项目效果图
>>>中铁第一太平，物业中的“爱马仕”贴心护航生活日常
买房只是开始，物业才是生活的延续，好的物业不仅能拥有优质的居住环境，也直接影响后期房产价值。
项目选用中铁旗下北京中铁第一太平物业，国家物业服务企业一级资质，全国物业综合实力百强。中铁阅湖郡，与只为高端物业服务而生的第一太平物业选择标准高度契合，24小时管家服务，全天候服务专线，100%响应机制，拥有比周边项目更高级的居住体验。
从项目的外部环境和公区打造标准来看，作为板块内唯一拥有双会所 国际物业 智慧健康管理系统的高端住区，中铁阅湖郡绝对是当仁不让的实力“一哥”，刷新了板块内社区配置的新高度。
03
王炸产品！125㎡，面宽约6米大横厅 约3米层高，豪宅才有的配置！
对于产品设计，更是不必担心，这是中铁历来的杀手锏，高户型使用率、工艺创新、居住格调都是ta的代名词，在阅湖郡，中铁拿出了建面约108-143㎡三房、四房户型产品。
>>>125㎡明星户型，凭实力圈粉，改善置业一步到位
▲建面约125㎡三室两厅两卫
边户户型，客厅拥有面宽约6米的大开间，豪宅专属的横厅设计，尺度阔绰，一体化设计，后期也可以根据居住需求，灵活调整使用功能；
市面上少见的三开间观景阳台，面积约11㎡，与北向的餐厅开窗实现南北空气对流；利用率最高的U型厨房，面积约5.6㎡，两人同时操作，也不拥挤；主卧套房设计，步入式衣帽间和独立卫生间，保障私密性，使用功能也更齐全；双卫配置，实现一家人生活起居互不干扰。
全房飘窗可拓展，使用面积高，完全可以媲美160㎡大平层的居住体验！功能性、舒适性、尺度感，将高端居住品质直接拉满，又大大降低了购房成本！是区域内同面积中尺度最优、舒适度最高、功能性最强的产品。
▲建面约108㎡三室两厅两卫
功能齐全的中间户，格局方正，三开间朝南，动静分区合理；
约9.3㎡双开间宽景大阳台，连通客厅和次卧，尺度感强，通风观景俱佳；U型厨房设计，动线无缝衔接，提升厨房空间利用率，收纳力也满满；主人房不仅配置了独立的3段式卫生间，步入式衣帽间，品质在线，南向大飘窗，推窗即有静怡的湖景相伴，好不惬意！
同时，北向的书房空间，可以灵活运用，既可以是影音、游戏室，也可以打造成有了宝宝之后的儿童房或欢乐空间。
对于年轻夫妻，或是三口之家而言，这个入门级的户型可以低门槛实现一步到位的湖居生活，又拥有充足的空间格局，也可以满足家庭未来的成长性需求。
▲建面约143㎡四室两厅两卫
超大边户，四开间朝南，空间奢阔，约3米层高，具备了大面宽全景观的优势，140平以上的湖景大平层在吴家山板块内可谓是稀缺至极；次卧连接阳台，三间卧室皆带飘窗，超值半赠送面积，大大提高空间利用率；
开间约6米的大横厅，长约13.4平的超大观湖阳台，给多孩家庭或三代同堂提供了足够的公共活动空间，格局开阔，更显气派。
全生命周期户型，四房的设计，空间打造灵活性高，无论是先生的书房、太太的衣帽间，还是孩子的学习天地，完全可以满足每位家庭成员的功能需求，是一宅一生的终极改善首选。
>>>约3米层高，毛坯交付，不惜成本造好房
值得一提的是，项目层高达到3米，高出市面普通住宅项目10-20cm，未来加装地暖、中央空调，或做无主灯设计时，完全不用担心，足够的空高，不显压抑，空间更加通透敞亮。
项目效果图
此外，项目毛坯交付，墙体、门窗、飘窗都能大面积的优化改造，可拓展面积高，公摊也更低；作为区域稀缺的高端改善大宅，毛坯出售，不用精装做溢价，不仅意味着合理的单价，购买更实惠；而且交房后可以根据个人喜好或家庭成员结构，进行定制化装修，室内空间设计更灵活。
其实，看一个项目是否足够优秀，一个有效的参考就是，由内而外，是否舍得下重本。
项目在世界双500强央企中铁的高标准下，给出了最大诚意，据老欢打听的内部数据，项目的造价几乎达到了同类产品的“天花板”，在房产回归居住属性的大背景下，中铁阅湖郡绝对是大汉口湖居产品的“标杆之作”。
04
湖景环抱，不输汉口核心的全能配套
当然，除了无可挑剔的湖居品质，中铁阅湖郡还拥有板块内最优质的配套。
项目位于吴家山板块核心，周边的醇熟配套均是所见即所得，无需等待，就能拥有不输汉口核心的居住体验！
>>>吴家山正核心，抬脚即可拥有湖景 地铁的双优资源
项目距离湖岸最近的楼栋仅约200米，真正的临湖而居，推窗即揽一线湖景，下楼即是张毕湖公园绿道。
交通方面，项目与6号线二雅路地铁站（B出口）直线距离约200米，6号线是武汉地铁的“换乘王”，可与1、2、3、4、7号线地铁无缝换乘，高效通达城市各核心区域；
百度地图测距
项目北临金银湖主干道金山大道、硚孝高速，距离三环线入口仅约1公里，周边多条交通主干道，自驾快速通达三镇。
>>>众多IP商业环绕，优质教育资源丰富，一应俱全的醇熟生活圈
商业方面，项目周边有五环广场、海林广场，鸿达中央广场（内有盒马鲜生）、金银湖万达广场等成熟运营商业体，一湖之隔的宜家荟聚商圈，满足日常及节假日购物休闲需求。
金银湖万达
项目拥有区域内最丰富优质的教育资源，1.5公里范围内有市级示范学校吴家山三小、吴家山四小、重点初中吴家山二中、重点高中吴家山中学，项目还自带一所幼儿园，未来在家门口就可以享受12年全龄优质教育。
项目周边教育资源
根据义务教育阶段就近对口原则，项目所在社区（海口村）对口的是吴家山四小和吴家山二中，双市重点，在教育上可以说稳赢周边项目了！（具体划片结果以教育局公布为准。）
此外，项目周边有三甲医院东西湖协和医院、东西湖区妇幼医院、东西湖区中医院，都是刚刚好的距离，保障家人健康。
随着武汉购房新政策逐步落实，参考近期新房销售数据不难看出，东西湖区以绝对优势跑赢其他各行政区，销售面积位列榜首，俨然是当下“不限购”板块的置业高地！
信息来源于 武汉住保房网
而项目占据板块核心地段，同时拥有天然湖景资源 步行可达的全能配套，品质更是板块内的“天花板”，未来随着区域地王的入市，板块门槛必然水涨船高。
中铁阅湖郡7#楼上市即卖爆，目前仅剩余少量楼层，项目不负期待，应势加推10#楼，全新楼栋，再起非凡，现场持续劲销，人气爆棚，再一次证明了项目的魅力！
抄底板块“原始股”，提前拥有城市湖居大宅的生活，入手趁早！