北京房产:一定不能买的九种“黑户型“ 规避买房陷阱

风水讲究“天圆地方”，但现代建筑中，由于空间、设计以及种种其他的原因，却可能出现各种各样的户型。下面为您介绍哪九种户型一定不可以购买。

一、卫生间位于中心位置的房子

这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。

二、手枪型的户型

有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。

三、刀把形的户型

刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。

四、三角形的户型

三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。

五、锯齿式的户型

有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。

户型

六、有尖角的户型

有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。

七、走廊式的户型

有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。

八、空气不流通的户型

有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。

九、有穿堂煞的户型

“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。

以上户型一定不可以购买，同样，买房也要规避买房陷阱。

如何选购一套合适的二手房源，如何鉴别房源质量和一些细节，避免购房后引发不必要的纠纷就显得十分关键。

当前的二手交易市场，中介机构、网络及业主个人放盘都比较多。但在实际交易案例中，通过网络和业主信息预约看房和购房的行为都存在着风险，选择具有从业资质中介机构更有保障。根据中介机构放盘信息，多看多选择，根据自己的居住需求淘房。

选择置业二手房源市民基本都是置业导向比较明确的人群，对于生活配套、教育学位、交通通达度或工作场所距离等有一定要求。

选好了房子，购房交接手续也马虎不得。在房屋交接过程中，除了签订房屋交接书、办理房产证外，找机构验收房屋，然后缴纳物业管理费、维修基金，此外，水电、煤气、有线电视过户等手续同样不可少。

买卖双方交接房源，一定要签订房屋交接书。签订交接书实际上是对买卖双方的交易行为的书面确认，具备法律效益，也能在发生纠纷的时候保障双方的合法权益。