为什么我国竭力\\「稳国」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的为什么我国竭力\\「稳国」整理了以下内容，希望能够有助于您了解为什么我国竭力\\「稳国」。

对于中国人而言，有房才有家，许多人出来就业后都会考虑尽快置办一套房产。但让年轻人忧心的是，中国现如今的房价十分高昂，许多城市的房价都轻而易举地突破万元大关，想在一二线城市买套房，可能要花费上百万。

高昂的房价让人望而却步，许多年轻人因为背负不起房贷，只能推迟买房，选择租房过日子，但这样的日子对于想要长期在城市中扎根的人而言并不稳定。为什么中国的房子这么贵？这是因为这二十多年以来，国人将房子作为投资的手段，许多资本都涌入到房地产市场中来，房价在炒房的呼声中连涨了许多年。

但房价在持续高涨的情况下，也有人忧心，如果房地产泡沫破灭后，房地产中的资本会不会化为乌有？实际上曾经日本与美国也曾面临着房子红利期，但是它们却选择主动刺破房地产泡沫，但我国却在不竭余力地稳定房价，为什么我国要采取这样的做法呢？

当年日本经济崛起之后，日本的出口贸易表现得十分强势，因此被美西方盯上了，美西方的资本随后进入了日本，日本的房价因此迎来了高涨的局面。面对高额的利润，日本国内也掀起了全民炒房的热潮，这也导致了日本产生了房地产泡沫。日本面对这种场景，直接选择连续加息收紧放贷的方式，刺破了日本的房地产泡沫。

美国的房地产泡沫则是在本世纪互联网泡沫破裂以后，为了挽回美国低迷的经济局面而产生的，美国人希望通过炒房来炒热美国经济。因此许多美国金融机构推出了零首付的方式，供经济不足的家庭来买房。美国炒房的火热引发了房地产泡沫，为了防止更大的经济危机，美联储连续上调贷款利率，刺破了美国的房地产泡沫。

在美国和日本两国看来，长痛不如短痛，与其任由房地产持续发展，未来暴露出更多的问题，不如尽早刺破房地产泡沫，促进经济结构的转型升级。既然有美国和日本在前，为何我们国家没有效仿这两个国家的做法呢？

主动刺破房地产泡沫对于刚需购房者而言，确实是好消息，因为这样房价会大跌，但同时整个房地产市场会陷入低迷局面，甚至影响到整个中国经济的运行。届时中国的消费结构会萎缩，银行和投资者会因为无法承担房地产泡沫而破产。中国现在完全可以吸取两国的经验和教训，让房价在短期内保持平衡，实现房价的“软着陆”，避免中国经济的倒退。

加上我国本身就给房地产设置了门槛，购房者购买首套房子的房贷不得低于房价的30%，二套房贷不得低于房价的40%，许多人出于经济状况考虑不会购置多套房子。并且现在许多城市都出台了限制购房的政策，避免更多人加入炒房市场，炒高房价。长期下来，房子就能够慢慢脱离金融属性，回归居住属性。

虽然我国一直在稳定房价，但这并不意味着我国的房价只能保持现在的高涨态势，再也没有回落的可能。国家只不过是在追求最稳定的办法，让房价逐渐回落，同时也让更多的中国人买得起房，主动刺破房地产泡沫虽然让房价跌得快，但是带来的经济风险也不小，让房价稳定回落才是更加明智的应对方法。

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