北京市写字楼租赁行情「北京市西城区金融街邮编」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的北京市写字楼租赁行情「北京市西城区金融街邮编」整理了以下内容，希望能够有助于您了解北京市写字楼租赁行情「北京市西城区金融街邮编」。

2020年5月北京金融街商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第26名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第23名（排名取自3房网第2020年第20周的排行数据），写字楼出租均价16.53元/㎡·天，环比上涨16.65%，写字楼出售价格140660元/㎡，环比下跌1.08%，静态投资回报率约为23年。该商圈共有写字楼楼盘107个，热度较高的楼盘包含：万通新世界中心、远洋大厦、富凯大厦、凯旋大厦、建威大厦、月坛大厦、金融街月坛中心、国润大厦、国际企业大厦、英蓝国际金融中心。

（一）万通新世界中心写字楼房源挂牌量为77套，其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价8.58元/㎡·天，环比上涨35.33%，写字楼出售均价32672元/㎡，环比下跌12.16%，静态投资回报率约为10年。地址为阜成门外大街2号，楼盘的总层数为20层，建筑面积60000㎡，标准层面积2000㎡，开间面积387.00㎡，标准层高3.60m，开发商为万通集团有限公司，物业公司为北京万通鼎安国际物业服务有限公司，物业费28.25元/平米·月，停车位地上30个、地下250个。

（二）远洋大厦写字楼房源挂牌量为54套，其中写字楼出租为50套，写字楼出租均价21.58元/㎡·天，环比上涨27.02%。地址为复兴门内大街158号，楼盘的总层数为20层，建筑面积117000㎡，占地面积17535㎡，标准层面积6200㎡，标准层高3.60m，开发商为北京远洋大厦有限公司，物业公司为中远酒店物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上140个、地下330个。

（三）富凯大厦写字楼房源挂牌量为45套，其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价18.24元/㎡·天，环比下跌20.63%。地址为金融街19号，楼盘的总层数为14层，建筑面积120000㎡，占地面积11054㎡，标准层面积1000㎡，开间面积40200.00㎡，标准层高2.60m，开发商为金融街房地产经营有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下600个。

（四）凯旋大厦写字楼房源挂牌量为42套，其中写字楼出租为42套，写字楼出租均价7.08元/㎡·天，环比下跌11.06%。地址为西直门外大街甲143号，楼盘的总层数为12层，建筑面积83945㎡，占地面积16844㎡，标准层面积900㎡，开间面积133.00㎡，标准层高3.60m，开发商为北京浩远房地产开发有限公司，物业公司为凯旋大厦物业管理公司，物业费6元/平米·月，停车位地上256个、地下500个。

（五）建威大厦写字楼房源挂牌量为33套，其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价11.11元/㎡·天，环比上涨21.42%。地址为南礼士路66号，楼盘的总层数为18层，建筑面积34326㎡，占地面积7900㎡，标准层面积2296㎡，开间面积104.00㎡，标准层高3.00m，开发商为香港广俊有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业管理服务有限公司，物业费29元/平米·月，停车位地上40个、地下50个。

（六）月坛大厦写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价14.16元/㎡·天，环比上涨0.93%。地址为月坛北大街2号，楼盘的总层数为29层，建筑面积130000㎡，标准层面积985㎡，开间面积300.00㎡，标准层高3.00m，开发商为北京月坛大厦房地产开发有限公司，物业公司为北京盛利达物业，物业费30元/平米·月，停车位地上150个、地下500个。

（七）金融街月坛中心写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价16.66元/㎡·天，环比下跌23.33%。地址为月坛南街1号，建筑面积369000㎡，占地面积13768㎡，开发商为金融街控股股份有限公司，停车位地上1个。

（八）国润大厦写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价12元/㎡·天，环比上涨4.99%。地址为阜外大街8号，楼盘的总层数为15层，建筑面积17246㎡，标准层面积1071㎡，开间面积280.00㎡，标准层高3.00m，开发商为北京华树房地产开发有限公司，物业公司为国润大厦物业，物业费30元/平米·月，停车位地上50个、地下50个。

（九）国际企业大厦写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价22.32元/㎡·天，环比上涨0.04%。地址为金融大街35号，楼盘的总层数为28层，建筑面积110561㎡，占地面积14502㎡，标准层面积6300㎡，开间面积200.00㎡，标准层高2.70m，开发商为北京明华置业有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业管理服务有限公司，物业费23元/平米·月，停车位地上70个、地下400个。

（十）英蓝国际金融中心写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价31.88元/㎡·天，环比上涨17.94%。地址为金融大街7号，楼盘的总层数为23层，建筑面积120000㎡，占地面积12200㎡，标准层面积5600㎡，开间面积300.00㎡，标准层高3.00m，开发商为北京英蓝置业有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司，物业费29元/平米·月，停车位地上200个、地下500个。