今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的升值、重生、新开无锡商业迎来新动向整理了以下内容，希望能够有助于您了解升值、重生、新开无锡商业迎来新动向。

拉动内需，推动内循环，这几个词语似乎已成为了每个和经济有关的议题必定提及的存在。

曾经，楼市凭借一己之力，成为了居民最大的消费，如今，楼市发展进入平稳期，要如何促进消费，成为了一个急需解决的问题。

据国家统计局无锡调查队公布的相关数据：2012—2021年，无锡居民人均可支配收入连续跨越3个万元大关，由30535元增加到63014元，年均增长8.4%。居民人均生活消费支出由20274元增至39820元。

十年间，无锡居民的消费需求一直在不断扩大，市场并不缺乏购买力，缺乏的反而是可以促进消费的场景。

于是，时间进入到2022年，无锡开始迎来商业的又一轮爆发，从经开区山姆会员店到惠山区悦尚奥特莱斯，每一个新商业体的崛起，不仅带来了无锡人的消费欲，更能反哺楼市，让人们的居住幸福感更上一个台阶。

最近，无锡商业，又传来了多重利好：

1、新地假日广场，预计本月改造后开放；

2、梁溪万达广场，预计10月28日开业；

3、梁溪区碧乐城，预计12月开业；

4、九里仓轻文旅街，预计11月开街。

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老商业新面貌，新地假日广场全新升级，面貌大变样

作为第一个成功走出梁溪区的商业广场，新地假日广场凭借东南亚风情，成为了早期无锡综合体寻求差异化并取得成功的典型案例，一度是无锡高端消费的代名词。

但随着时间的推移，新地假日广场逐渐老旧，失去了往日的吸引力。如今，新地假日广场重新装修，打造了樱园、锦池、花台、乐庭四个主题空间，将街道、建筑、商业、景观休闲和文化融合为一体，并配建了一个200平方米的户外LED屏。

这对提振整个长江北路商圈，有着积极的意义，但可惜的是，目前长江北路，还存在大量商业空置和烂尾现象，单单依靠新地假日广场的改建，恐怕很难彻底扭转局面。

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烂尾商业重生，且看梁溪万达能否再创奇迹

说起万达广场，总能让人联想起那句，有万达的地方，就是市中心。曾经，滨湖万达凭借一己之力，拉动了整个河埒口板块的发展，让河埒口一度成为无锡地价的天花板所在。

如今，无锡除了滨湖万达，还有惠山万达、新吴万达……并且即将迎来梁溪万达。梁溪万达位于广益板块，前身为京东广场，早在2015年开业之初，就被网友戏称为“无锡最破的商业体”，此后京东广场一蹶不振，后改名新广南里依然无人问津。

直到2022年，新广南里被万达收购转身成为了梁溪万达。据说，目前已引进盒马鲜生、达美乐披萨、天猫优品、1号机长超乐场、星巴克、肯德基、大世界影城、阿迪达斯等主力店，预计今年10月28日迎来开业。

届时，广益板块能否摆脱梁溪洼地的帽子，就看梁溪万达能否再创河埒口的奇迹了。

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又一商业重生，占据枢纽位置补充区域配套

梁溪区碧乐城作为碧桂园在无锡打造的商业体，被官方认证为梁溪商贸新地标，并朝着一站式精品社区MALL发展，项目区位优势明显，位于无锡交通枢纽核心锡沪路南侧，前身为崇安板块乐都汇。

前期由于缺乏特色，在整个主城商业之中存在感极低，运营一段时间后，出现了大量商铺闭店，人气惨淡，一度名存实亡。目前，由碧桂园接手重新装修招商，并将于12月开业。

据悉，目前已经官宣入驻的商家有中影紫荆影城、星巴克、太平洋咖啡、肯德基、华为等。虽然碧乐城要面对梁溪核心商业严重的竞争压力，但只要妥善经营，守住精品社区MALL的定位，也能成为区域内重要的配套补充。

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锡东新城九里仓轻文旅街，又一商业地标诞生

锡东近两年一直是无锡的热门板块，从最初只有碧桂园一家房企，到成为各大品牌房企必争之地，锡东的发展有目共睹。

如今，锡东已经积攒足够人气，但在商业发展上，一直没有明显起色，锡东人的购物休闲，主要还是依靠荟聚。今年，锡东将在商业上，做出一次新的尝试，将文化、旅游和商业深度融合，打造拥有自主IP的主题的商业街区。

按照规划，九里仓轻文旅街包括了酒店、艺术村、黑匣子剧场、九里河灯光演艺秀场、潮酷运动公园、主题商业等多个板块，万达影城、多乐之日、美高美尚、江南点心院、本格、茶百道、COCO等品牌也已经入驻，在业态上，看起来是一次不错的尝试。

至于九里仓轻文旅街能不能通过疫情考验，成为真正的网红打卡地，还有待时间的验证。

不管是旧项目翻新，还是老项目重生，亦或是全新商业模式的尝试，对于无锡城市、楼市来说，都是一次利好，而这些利好的累积，才能换来一个经济发展、楼市发展的美好未来。

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笔者/锡小编

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