为什么房子好「受客户青睐是什么意思」
今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的为什么房子好「受客户青睐是什么意思」整理了以下内容,希望能够有助于您了解为什么房子好「受客户青睐是什么意思」。
近年来,随着房价一直居高不下,那些中小户型的房子成为许多人们的首选,其中90㎡左右的房子成为许多人们的首选,为何90㎡左右房子更受人青睐,这5个优点,让选择的人总是络绎不绝。
1、房价低,小三房的最低标准面积
许多人在买房的时候都会选择三居室的房子,三居室的房子能够满足家庭的需求,不会显得那么拥挤。而90㎡的房子正是小三房的最低标准面积,且面积小,房价相对较低。对于那些资金不足的人来说,非常适合。
2、装修、生活成本低
90㎡左右房子室内面积不大,装修起来成本比较低,同时因为房子较小,在物业费、水电费方面的费用也比较低,负担比较小。
3、转卖方便
有的人买房是为了自己居住,有的人买房却是为了投资,对于那些有着住房刚需的人来说,90㎡二手房子总价低,税费低,物业费低,所以转手也会更加容易。
4、税收低
房屋契税的分割点就是90㎡,根据相关规定,90㎡以上的房子契税为1.5%,而90㎡以下的房子契税为1%,虽然只相差这0.5%,但对于那些房价高的城市来说,就是相差好几万。
5、租金回报率高
目前市面上的房屋租金并不是按照房屋面积来计算,主要还是看房屋的功能和空间,如果都是两居室的情况下, 100平米和90平米的房子,租金不会有太大的变化,而90㎡的房子总价便宜,租金回报率相对更高。
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