成都房产:下月起，这5种购房者的房贷额度最高

面对不断上涨的高房价，现在随便买套房子就得百万上下，就算购房者拿到了房贷最高额度，恐怕也不足以支付全部购房款，更何况大多数购房者都拿不到太高的房贷额度。在此，小编要说的是，下月起，以下这5种购房者的房贷额度最高，快看看有你吗？

下月起，这5种购房者的房贷额度最高，快看看有你吗？

银行VIP

第一种、成为银行VIP

随着经济条件的不断提高，现在消费者对于服务业的要求也越来越高，为此，许多服务行业都推出了VIP服务。只要你成为了VIP客户，那就可以享受帝王般待遇，银行业也是如此！在你成为银行VIP客户后，不仅办理业务不用排队，还可以提高自己的贷款成功率，同时也能为自己增加贷款额度。所以，为了获得最高的房贷额度，购房者不妨先成为银行的VIP客户。不过，想要成为银行VIP客户，就必须在该行有一定的存款，这对于购房者的资金要求可就比较高了。

第二种、首付比例较低

一般来说，房贷额度=总购房款-首付款，这也就意味着当总购房款一定的情况下，首付比例越低，你的房贷额度就会越高。所以，为了让房贷额度高一点，你不妨降低一下首付比例。但是，不管你的首付比例多么低，都必须满足最低首付比例要求，否则你的房贷可是会被银行直接拒绝的。

下月起，这5种购房者的房贷额度最高，快看看有你吗？

公积金缴存

第三种、缴存时间够长

在这个贷款买房的时代，为了少还房贷利息，公积金贷款成为了广大购房者的首选。但是，随着公积金贷款政策的不断调整，现在公积金贷款额度可是直接与缴存时间挂钩的，如果你的公积金缴存时间较短，那么你的房贷额度自然就会比较低，就比如北京为体现公积金制度的公平性和公正性，住房公积金每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，缴存满12年，即可贷款最高额度120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

第四种、个人征信良好

个人征信良好不仅可以快速获得房贷，还能够提高贷款额度。如果你一直保持着个人征信良好，那么你申请房贷时就会比较容易，且贷款额度也会比较高。如果你的个人征信不良，哪怕你有着高收入，也是无法获得房贷的，就算你最后侥幸获得了房贷，恐怕额度也会比较低。

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