南京房产:赎楼贷是什么 赎楼贷有什么特色

现在房价上涨,很多家庭由于经济条件有限,都最多只能付个首付,然后办理银行抵押贷款,每个月偿还本金和利息。如果在这期间,家庭出现了其他变故急需用钱,卖房又还有贷款还未结清,这时候就需要“赎楼贷”这样的产品存在了,那么今天就来和小编一起看看赎楼贷是什么?赎楼贷的特色是什么?

赎楼贷是什么

赎楼是二手房交易的一种专业术语,主要是卖方筹钱付清之前办理的银行贷款本息,然后注销登记,赎出二手房买卖双方想对尚在贷款利率:以下是基础利率,根据客户征信情况,利率会有所调整

一类费率:针对北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京等7个城市1.5%起

二类费率:针对成都、重庆、武汉等3个城市1.8%起

三类费率:针对石家庄、长沙、郑州等城市 2%起

应用场景:客户想出售自有房产,但目前该房产还有贷款没有还清,因此无法出售。

以上就是对赎楼贷是什么?赎楼贷有什么特色的相关介绍了,赎楼贷办理过程中最关键的是卖家要先筹集资金偿还剩余的贷款,如果手头富裕还好,可以自行偿还,无需借贷,如果由于手头资金不足,一般会向民间或者担保公司等中介进行短期拆借应急,等到银行放款后,卖家收到款项再还钱给担保公司。这样就可以解决房产贷款未结清影响出售的问题了。