济南房产:购买大户型房需要注意什么？重点看看这五点

大户型相较于小户型，面积更大，舒适度更高，更适合一家人居住。对于白天忙于工作、学习的人们，晚上回到家中，得到彻底的放松是件幸福的事情。

对于买房自住的人来说，不光是房子大就够了，房子住着是否舒适更是十分重要。今天就来讲讲挑选大户型房需要注意的五大点吧。

1、面积没有浪费

大户型房子的好处是面积大，面积大才显得宽敞，住着自在。不过光是面积大，设计不合理，就容易将这大面积浪费了。比如玄关过大或者走道过多都是毫无意义的，既不能改造，堆放杂物又不好，空间白白浪费掉。所以在买大户型的时候，要注意动线分明、房门开向合理等。

2、功能分区合理

户型大了，面积多了，相应的可使用的地方多了，功能区分布合理便显得很重要。在功能区的布局上，也应注意尽量做到动静分离、干湿分离、主次分离等。

客厅、餐厅等公共活动区域就不要影响到卧室、书房等私人休息区域；多功能娱乐室、厨房、贮藏室、卫生间等生活辅助区域尽可能减少对私人休息区域的影响。这些区域需要做到相辅相成，又不影响过甚。

3、留出能够发挥的空间

一般来说，大户型的房子除了厨房卫生间等功能区是装修好的之外，其他的室是可以重新分配的。大户型给主人留出一定的自我发挥的空间，以彰显主人的个性和品味，买房可以自我改造，这就是买房相对于租房的优越性之一。购房者可以根据自己的喜好，布置书房、婴儿房、兴趣房等，把自己的个性和风格融入到房子之中。

4、要注意私密性

私密性低的房子，住起来有可能遇到不少尴尬事。哪怕是家人，也有不想让对方打扰的时候，如果家里有保姆，那么私密性就显更重要了，保姆和主人的生活区域一定要分开。对外的话，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。

5、小区环境良好

想要买大户型的购房者，有不少是改善型购房者，为的是改善居住环境，因此除了房子本身的质量之外，还需要注重小区的环境。例如小区的配套、物业、绿化率、容积率，小区安全状况，是否实现人车分流等方面都需要考虑。

小区的外部环境也是很重要的一个方面，例如是否有市场、超市、学校、医院等。买房不怕你想得多，就怕你想得少。

购房者不论是购买多大的户型，购房时都应该慎重、理性挑选，既选好心中的好房，又合理对待空间内的每一个细节，相信你的大户型房一定会是最完美的。