广州房产:住房公积金可以提前还款吗？

可以，但不建议这么做。

首先，住房公积金贷款的利率很低！

这笔钱留着购买理财产品，大都能获得高于利息的理财收益。即使是现在银行最新的政策，利率3.85%，也是比纯公积金贷款要高0.6%左右。如果资金充裕，且没有特别好的投资渠道，可以先偿还商业贷款那部分负债。

其次，要确认提前还款是否需要偿还违约金。虽然一般无论是公积金贷款还是商业贷款，在一年之后，提前还款是没有违约金的。

但是有些银行的客户经理，一般不会告诉我们，甚至会在合同中，更改这一款项，有些客户经理甚至会改成提前还款都有违约金。比如贷款20年，哪怕在19年的时候，提前还款都是有违约金的！

一旦确定提前还款，需提前5个有效工作日向受委托银行提出书面申请，填写《提前还款申请书》，经审核同意后，可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。

贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息。