广州房产:买房一时冲动交了定金,还能要回来吗?

首先应该区分“定金”还是“定金”。

先说“定金”的情况:

定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保,其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保障权利人的权利能够得以实现。

给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方双倍返还定金。定金受法律保护,是一种担保而非预付款,如果是买方违约”。

也就是说,“定金”是保障双方权利的,买家违约,定金是要不回来的;但如果是卖家违约,则需要返还双倍定金。

再来说“订金”的情况:


目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。

简单来说就是,你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么你就不用担心,钱肯定能要回来。