重庆房产:重庆公积金贷款政策变动 最高贷款贷多少？

重庆公积金贷款政策调整后，最高能贷到多少？

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（1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

（2）规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为40万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为80万元。

（3）购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。