如果农村的房子需要抵押贷款，抵押贷款需要多长时间才能下来？一般来说，这取决于银行的审核时间。如果银行通过了审核，那么经过相应的流程农村的房子可以抵押贷款吗，抵押贷款就可以下来了。接下来，法制快报小编就为大家带来农村房屋按揭贷款需要多长时间的详细知识，希望对大家有所帮助。

一、农村住房按揭贷款要多久才能下来？

一般40个工作日左右。

抵押贷款条件：

具有合法身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购房作为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄不超过10年，首付不低于房屋总价的30%购买的房屋已准备好或已付款；

如果您已购买并申请房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且用作抵押的房屋已获得房屋产权证，房龄10年。之内;

能够提供贷款银行认可的有效担保；

出借人规定的其他条件。

二、贷款注意事项

因此，在网上申请个人无抵押和无抵押贷款时，在学习如何快速申请个人无抵押贷款的同时农村的房子可以抵押贷款吗，一定要注意以下几种虚假小额贷款：

1、一般声称放款速度更快，放款金额更高；

2、要求客户汇款到个人银行账户；

3、 声称与银行合作借钱，但与银行沟通后，实际上并没有这样的合作客户；

4、利息和手续费也可以协商；

5、搭建一个网站和虚拟系统，名字和正规贷款非常相似，推广业务；

6、在线推广，网站规模小，一般是个人建立的二级网站，只有手机号，没有正式的联系方式；

7、承诺一周内花几千​​元，把客户的信用变成一张白纸；

8、承诺可以借钱给全国各地的城市，但实际上做不到；

9、 预收押金及验货费；

10、贷款前会收取手续费及利息；

11、工商部门网站查不到公司相关信息；

12、如果广告中留下的手机号码与当地城市不符，一定要注意查询更多相关信息；

13、网站留下的所谓获奖证书会模糊不清，看不清实际内容；

14、网站图片多为盗用现有知名贷款网站图片；

15、一些正规贷款公司的前员工利用他们的专业知识指导您如何制作虚假信息以获取更多贷款金额，进而勒索客户贷款成功中介费；

16、利用大学生急切创业心理、无社会经验等特点，骗取保证金或手续费；

17、支付全额手续费后当天即可放款；

18、有自己的虚拟电话银行系统，但请通过正规银行查询系统查询；

19、承诺比市面上普通贷款公司更低的利率；

20、用手机绑定电话银行骗取保证金。

21、提供极少的信息轻松告诉客户审核通过，通过某部电话即可查询账户；

三、无抵押贷款的利息是多少

与抵押贷款业务相比，无抵押贷款更具吸引力。是指银行为不能提供质押的工商个体户和小企业提供的商业贷款。目前开展无抵押贷款业务的银行有很多，不同银行的无抵押贷款利率也不同。

目前的无抵押贷款利率一般为每月0.8-2.88%，具体取决于借款人的资质和选择的贷款机构。二手房贷款计算器。比如借款人资质好，选择银行办理，无抵押贷款利率一般在11%左右。如果选择小额贷款公司，贷款利率为月息2.2-3.5%。

以上就是《法制快报》小编关于农村住房按揭贷款多久可以拿下来的相关知识。农村住房按揭贷款还能降多久？一般需要根据当地银行的工作时间而定。如果是假期，可能会慢一些。如果您仍有相关问题，请咨询法律快报的专业律师，他们将为您做出专业的解答。