2018房价走势最新消息以及未来五年房价预测，你准备好了吗？

金九银十的楼市冷清，不禁让大家对房价的下跌有了更多的期待。2018年已接近尾声，那么2018年房价将如何发展？博乐君综合了全球房地产专家分析的观点和观点，总结了2018年房价走势的最新消息以及对未来五年房价的预测。让我们来看看。

2018年房价走势最新消息

1、全国房价总体情况是一线周边城市和热门二线城市，房价跌幅超过15%。与此同时，二手房成交量大幅缩水，很多城市的很多高价二手房都没有买到。

2、由于三四线城市棚改资金的支持，房价仍在持续上涨。部分城市房价创历史新高，但其他三四线城市房价开始出现明显回落。

3、政府采取的限购限贷政策，明显起到了稳定房价的作用。至少今年以来，房价上涨的速度已经趋于缓和，一旦开发商资金短缺，不会出现不卖的情况。

未来五年房价走势预测

1、影响房价的原因是多方面的，比如货币政策、市场调控、居民杠杆率水平等，但最终影响房价的是供求关系。因此，未来在人口长期流入的城市，一旦出现住房供应短缺，房价仍会呈现上涨趋势，这是由供求关系决定的。

2、随着三四线城市人口外流，当供大于求时，房价必然呈现下行趋势。

3、因为限购政策的影响未来5年房价走势如何，炒房的情况大大减少。那么刚需买新房的人主要是结婚买新房，孩子上学在学区买房，父母买房养老。即便未来房价下跌，居民依然没有钱买房未来5年房价走势如何，可以预见，严重饱和后，房子会越来越不值钱。

房价持续上涨，对经济发展十分不利。大家可以看到，政府积极推出廉租房、公租房、保障性住房等，让每个居民都有住的房间。因此，未来房价小幅上涨是可以预见，但最终房价会回归理性。

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