在二手房交易过程中，办理房产证的过程是密不可分的。我们需要检查如何检查房屋权属证书以及如何辨别房屋权属证书的真伪。那么二手房产证的查询方式有哪些呢？如何识别？

一、如何查看产权证

类型：到房管部门查询。

去物业管理部门查看物业状况是最可靠的方法。但一般来说，房主需要配合有效身份证和房产证到当地房管局档案或窗口查询。通过这种方式查询，您可以在个人财产证明上找到准确的信息，包括产权证编号和房屋主人姓名。

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需要提醒的是，如果购房者在购房时发现产权证上有房屋共有人，卖方需要提供共有人同意出售房屋的书面意见。

第二种：通过在线查询获取信息。

现在互联网的力量不小，产权信息也可以在网上查询。您需要知道业主的姓名和产权证号码才能在线查询。

二、二手房房产证鉴定方法

这些是查询房产证的方法以及如何鉴别房产证真伪的方法。希望你能掌握，选择自己满意的二手房。

物种：见封面。

真实地契的封面比较硬房产证真伪怎么查询，有质感，摸起来有凹凸感，字体纹理比较清晰。假房产证的封面看起来光滑，皮革柔软。

第二个：看论文的质量。

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房产证内页采用专业水印纸制作房产证真伪怎么查询，类似人民币水印制作工艺。识别方法可以模仿人民币的水印头像，在一定光线下可以看到。图案是别墅和建筑物。假房产证的水印只要平铺就可以看到，而且质量粗糙，看上去模糊不清。

房产证的纸质光滑结实，用手摇晃会有清脆的声音。假房产证手软，不牢固。

第三种：看防伪底纹。

房产证底纹浮雕“房屋所有权证”六个大字，立体效果强，字迹清晰，易辨认。假产权证很难做到色深和颜色的统一。

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第四类：看注册号。

房产证的登记号是机器打印出来的，感觉凹凸有致。假房产证的登记号加盖了手刻印章，没有凹凸。

第五种：看内页和补充内容。

真地契的内页都缝得很整齐，而假地契的内页是粘在一起的，缝线明显。真产权证的分房图是特殊纸，比较厚，假产权证的图很薄，跟普通纸差不多。

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房产证三页后记的内容，均印有产权来源及分配面积。假房地产契约通常是空白的。

第六：看蓝图和印章。

房产证上的房屋平面图纸是专用纸。比较厚实，骑行缝清晰可见。假房产证的图纸很薄，近似于A4纸的厚度，印章模糊或缺失。

第七种：见发证机关印章。

房产证页上的印章是机器印制的红色“XX市房地产管理局”公章。假的房产证通常加盖手工雕刻的公章。纸很薄，反面很容易看到印章的痕迹。