珠海房价即将暴跌「珠海未来房价还会涨吗」
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珠海房价还是跌个不停,珠海楼市这次房价估计还要跌个10%左右,才有可能止跌了。
珠海楼市之前最大的利好,就是别的城市有限购,而珠海楼市没有限购。现在当别的城市放开限购以后,对珠海楼市影响就太大了。
珠海楼市一直以产业来炒作珠海房价,但实际上珠海还是一个以旅游业为主的楼市。很多在珠海买房的人,都是以旅游养老的心态在珠海买房。对标的城市,也是三亚这种旅游城市,而不是东莞、佛山这种有产业的城市。
在珠海买旅游养老房的人比较多,就导致珠海楼市的空置率非常高,尤其是这6年来交房的次新房小区,空置率普遍能达到50%以上,大部分都是投资为主。
现在珠海房价不景气,也是因为这部分投资房产的人被别的城市引流走了,还在珠海买房的人就少了很多。珠海的房产中介为了卖房,已经是24小时全天候待命,而且珠海楼市也是一人买房全家帮,但是这些都没什么用。
珠海现在连横琴那边的房价都出现了下跌,更别说那些郊区了。
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