今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南京中海凤凰熙岸三期「南京中海凤凰熙岸二手房价格」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南京中海凤凰熙岸三期「南京中海凤凰熙岸二手房价格」。

一.小区概况

中海凤凰熙岸一期建成于2015年，由南京海润房地产开发有限公司开发建造，业主自筹物业代为管理。

小区至今已有4年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。

小区共建有住宅8栋，共计997套房。小区配有车位714个，车位紧张，停车压力较大。

小区绿化率为30.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。

二.房价走势

小区目前均价为65440元，高于商圈均价（45532元），高于行政区均价（42560元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是100平米的2居室。户型方正，次卧和主卧面积都比较大，居住较为舒适，但功能分区可能不够用。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站珠江路923米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。

五.教育配套

小区对口小学为芳草园小学凤凰校区，芳草园小学凤凰校区是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。

小区对口中学为二十九中致远中学，二十九中致远中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有金鹰国际购物中心，金鹰世界，环宇城，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有江苏省第二中医院，南京市第二惠民医院，远大中医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：4.0分

价格优势：3分

教育质量：4分

交通配套：4分